《國務(wù)院關(guān)于推進海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》終于2010年的第一個工作日推出，海南板塊上市公司1月4日再次收獲“紅色行情”。

　　業(yè)內(nèi)認為，經(jīng)過前期幾波上漲之后，“海南旅游島概念”預(yù)期已經(jīng)兌現(xiàn)，短期相關(guān)股票存在一定風險，但從基本面來看，《意見》的推出給旅游、餐飲、酒店、零售、房地產(chǎn)、交通運輸?shù)刃袠I(yè)的未來發(fā)展提供了較好的機遇和巨大的市場空間。

　　國旅等公司將獲益

　　《意見》提出，到2015年旅游業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達到8%以上，到2020年旅游業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達到12%以上。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，建設(shè)海南國際旅游島為旅游業(yè)拓展了較大的發(fā)展空間，有望帶動相關(guān)上市公司的未來業(yè)績。

　　目前A股旅游業(yè)上市公司中有五家公司的經(jīng)營性業(yè)務(wù)位于海南，包括中國國旅、首旅股份、三特索道、羅頓發(fā)展、ST東海。其中，中國國旅、首旅股份、三特索道被認為受益較為明顯。

　　《意見》明確提出，要建設(shè)和經(jīng)營好免稅店，逐步將海南建設(shè)成為國際購物中心。2009年9月，中國國旅下屬的中國免稅品（集團）有限責任公司投資建設(shè)的海南省首家市內(nèi)免稅店在三亞開業(yè)。

　　東方證券楊春燕指出，參考國際經(jīng)驗預(yù)計免稅店2-3年成熟，年銷售額在2億美元左右，合人民幣13.4億元，按15%的凈利率測算凈利潤為2.01億元，免稅店將為中國國旅貢獻每股收益約0.23元。“考慮國人離島免稅和市內(nèi)免稅店的綜合效應(yīng)影響，預(yù)計成熟店將使業(yè)績在目前的基礎(chǔ)上提高57%。”

　　擁有海南三亞核心景區(qū)之一——南山景區(qū)的首旅股份同樣將分享到海南國際旅游島建設(shè)的“業(yè)績蛋糕”，公司將主要受益于南山景區(qū)資產(chǎn)的升值和游客人數(shù)的增加。

　　首旅股份在2003年以3.3億元一次性購得南山文化74.8%股權(quán)，南山文化公司擁有近20平方公里的陸地和海域面積的使用權(quán)。楊春燕認為，海南國際旅游島的獲批將使公司該部分地產(chǎn)價值短期內(nèi)迅速升值；景區(qū)本身目前開發(fā)土地僅占1/3，未來公司可以對園區(qū)進行深度開發(fā)，如餐飲、會所、度假酒店、海域開發(fā)等。同時，未來三亞的旅游人次在較長時間內(nèi)將能保持快速增長，南山景區(qū)將成為最大受益者。2010-2011年按照游客人次增速18%和13%計算，南山景區(qū)貢獻每股收益0.77元和0.92元。

　　房地產(chǎn)短期難增厚業(yè)績

　　申銀萬國房地產(chǎn)行業(yè)分析師姜征雁表示，政府配套設(shè)施的建設(shè)、旅游消費等級的提升等對于海南地區(qū)房地產(chǎn)的增值有促進作用，而且影響是長期的。

　　當前A股上市公司中在海南擁有房地產(chǎn)項目的地產(chǎn)公司主要有中南建設(shè)、中國寶安、萬科、中體產(chǎn)業(yè)、萬通地產(chǎn)等。