針對(duì)停辦房貸的傳聞，2月27日，民生銀行上海分行有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)《國(guó)際金融報(bào)》記者表示，“沒有接到任何停辦房貸的通知。”平安銀行的客服也表示，目前停辦的僅僅是第三套房貸業(yè)務(wù)。

　　日前，有媒體報(bào)道稱平安、民生兩家股份制商業(yè)銀行全線叫停房貸業(yè)務(wù)，上述民生銀行負(fù)責(zé)人說(shuō)，“我們不清楚這個(gè)消息從哪里來(lái)，我們從未停止過(guò)房貸業(yè)務(wù)。一般經(jīng)審核后，仍會(huì)根據(jù)不同價(jià)位提供相應(yīng)的貸款利率優(yōu)惠。”

　　業(yè)內(nèi)專家表示，銀行主動(dòng)縮減房貸業(yè)務(wù)與目前的房地產(chǎn)調(diào)控?zé)o關(guān)，是銀行業(yè)差異化競(jìng)爭(zhēng)的表現(xiàn)。

　　平安銀行也向記者強(qiáng)調(diào)，“2013年我行信貸資源將向小微業(yè)務(wù)、無(wú)抵押貸款業(yè)務(wù)、汽融業(yè)務(wù)等戰(zhàn)略業(yè)務(wù)傾斜，對(duì)于傳統(tǒng)房貸這類市場(chǎng)調(diào)控需求較高的業(yè)務(wù)，我行在近年有意識(shí)地進(jìn)行了壓縮。近期，總行上收了分行的房貸審批權(quán)限，房貸業(yè)務(wù)審批將全部在總行進(jìn)行。”

　　記者在采訪中獲悉，平安與民生兩家商業(yè)銀行重點(diǎn)發(fā)展方向已轉(zhuǎn)至小微企業(yè)貸款業(yè)務(wù)。房貸的利潤(rùn)比消費(fèi)貸、企業(yè)貸等低得多，期限也長(zhǎng)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士計(jì)算，如銀行有100萬(wàn)元，如果貸給個(gè)人客戶買房，即便是二套房貸，也只能在基準(zhǔn)利率上上浮10%。按照5年期貸款，100萬(wàn)元最終約可獲得19.37萬(wàn)元的利息。如果是個(gè)人首套房貸款，利率85折，最終只能獲得13.83萬(wàn)元的利息。而如果貸給小微企業(yè)客戶，貸款利率則普遍上浮30%到40%， 5年累計(jì)利息可多掙3.98萬(wàn)元。據(jù)記者了解，不僅平安銀行，不少股份制商業(yè)銀行都在對(duì)業(yè)務(wù)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性調(diào)整。