臺(tái)當(dāng)局打房，不過(guò)在精華地段的搶手物件仍未受影響。圖為房屋中介經(jīng)理人向民眾介紹待售房屋。圖片來(lái)源：臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》

　　據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，臺(tái)當(dāng)局“財(cái)政部”3日舉行奢侈稅首場(chǎng)座談會(huì)，面臨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商強(qiáng)力反彈，房地產(chǎn)業(yè)者直指奢侈稅將重傷房市。開(kāi)發(fā)商強(qiáng)調(diào)，奢侈稅造成“全民皆輸”，不能因?yàn)樯贁?shù)人炒房就打翻臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)。不過(guò)，與會(huì)學(xué)者則認(rèn)為，連泡面價(jià)格當(dāng)局都要管，房?jī)r(jià)漲成這樣怎么能不管？奢侈稅早該做，希望“財(cái)政部”要挺住。雙方壁壘分明，毫無(wú)共識(shí)。

　　臺(tái)灣建商公會(huì)聯(lián)合會(huì)理事長(zhǎng)王光祥表示，有3%的人貸款買(mǎi)房后因繳不起要賣(mài)出，或者工作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移、經(jīng)濟(jì)狀況突然變壞，也必須要把房子賣(mài)掉，當(dāng)局必須厘清這些人是否要繳奢侈稅。

　　王光祥批評(píng)，奢侈稅不限時(shí)間、地點(diǎn)、盈虧、大小一律要課稅，讓大眾很驚慌，最后一定會(huì)沖擊房市。他認(rèn)為炒房是很少數(shù)人的作為，不能因?yàn)樯贁?shù)人就打翻臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)。

　　東森房屋董事長(zhǎng)王應(yīng)杰則表示，奢侈稅是荒謬的政策，應(yīng)納入沒(méi)有賺錢(qián)不能課稅、不溯及既往，以及應(yīng)有落日條款三個(gè)原則。他批評(píng)說(shuō)：“聽(tīng)到樓梯聲就會(huì)嚇跑一堆短期操作的人”，打房力道要小一些，臺(tái)灣自有房屋比例非常高，如果打壓房地產(chǎn)，房?jī)r(jià)將會(huì)跌5%至10%，大家資產(chǎn)縮水，結(jié)果是民眾皆輸。

　　臺(tái)灣政大地政系教授張金鶚則指出，奢侈稅只影響極少數(shù)人，市場(chǎng)反應(yīng)正顯示出房市既脆弱又危險(xiǎn)，房?jī)r(jià)漲過(guò)頭早有崩盤(pán)危機(jī)，奢侈稅不過(guò)是臨門(mén)一腳。

　　張金鶚表示，房?jī)r(jià)應(yīng)隨所得成長(zhǎng)，但少數(shù)人“短進(jìn)短出”，造成房?jī)r(jià)不合理飆漲，對(duì)整個(gè)社會(huì)都是傷害。他說(shuō)，過(guò)去短期賣(mài)賣(mài)課不到稅，是變相鼓勵(lì)炒作，希望“財(cái)政部”挺住，一定要課征奢侈稅。

　　張金鶚認(rèn)為，不到兩年就賣(mài)出非自用住宅的人才會(huì)被課稅，不是買(mǎi)房就要被課稅，絕大多數(shù)人都不受影響，很多反對(duì)者“故意曲解”。此外，奢侈稅也不應(yīng)有溯及既往的問(wèn)題，只要立法通過(guò)，“銷(xiāo)售行為”就要受限制。

　　他也舉例說(shuō)明，備受爭(zhēng)議的信義聯(lián)勤空地，約2年半才賣(mài)出，超過(guò)新臺(tái)幣300萬(wàn)的重型摩托車(chē)也不在奢侈稅課征范圍之內(nèi)，因此目前條文其實(shí)還是太寬松，但瑕不掩瑜，課奢侈稅值得社會(huì)大眾支持。