趕在奢侈稅6月1日開(kāi)征前，巴拿馬籍烏托邦公爵號(hào)汽車船，29日載著總數(shù)共一千輛的BMW、BENZ汽車抵達(dá)臺(tái)中港，碼頭上停滿百萬(wàn)以上亮閃閃的進(jìn)口車海。 圖片來(lái)源：臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》

　　據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，臺(tái)灣奢侈稅6月1日起實(shí)施，島內(nèi)房市、車市大動(dòng)作“搶市”。巴拿馬籍烏托邦公爵(UTOPIAACE)汽車船29日上午駛?cè)肱_(tái)中港�？浚�卸下100臺(tái)“雙B”(奔馳和寶馬)高檔車，這也是島內(nèi)在開(kāi)征奢侈稅前，最后一班入港的汽車船。此外，建筑商則認(rèn)為房市已經(jīng)“利空出盡”，本周起展開(kāi)一連串強(qiáng)銷活動(dòng)，行銷費(fèi)用一口氣回到年初高點(diǎn)的3成左右。

　　29日運(yùn)抵的1000臺(tái)高檔車中，最搶眼的莫過(guò)于上周才舉辦新車發(fā)表會(huì)的奔馳CL63雙門轎跑車和CLS63四門轎跑車，這也是該款新車在島內(nèi)的第一批訂單。現(xiàn)場(chǎng)卸貨人員透露，CL63雙門轎跑車，預(yù)估市價(jià)直逼1300萬(wàn)(新臺(tái)幣，下同)， CLS63四門轎跑車，目前雖尚未定價(jià)，但都應(yīng)是千萬(wàn)起跳。

　　由于奢侈稅實(shí)施是以“到港日”認(rèn)定，不是以“報(bào)關(guān)日”，因此船務(wù)代理公司人員緊急將各式進(jìn)口高檔車駛?cè)雮}(cāng)庫(kù)，同時(shí)派員加班辦理通關(guān)領(lǐng)車手續(xù)，以免被課到奢侈稅。

　　房市方面，臺(tái)北市代銷公會(huì)發(fā)言人施孝文指出，業(yè)者選在后奢侈稅時(shí)期進(jìn)行強(qiáng)銷，主要受限建照時(shí)限不得不推，加上年底島內(nèi)“大選”將至，屆時(shí)市場(chǎng)訊息較為紛亂不宜推案，因此決定搶占選前最佳時(shí)點(diǎn)，于6、7、8、9月，卯足勁強(qiáng)銷。

　　業(yè)者指出，奢侈稅雖然造成房市停滯下挫，但近來(lái)相關(guān)利空逐漸鈍化，多數(shù)建筑商認(rèn)為房市最壞時(shí)期已過(guò)，6月1日奢侈稅實(shí)施，將利空出盡。

　　海悅廣告總經(jīng)理曾俊盛指出，預(yù)售市場(chǎng)在2011年1月達(dá)到高點(diǎn)，2、3月時(shí)受奢侈稅政策沖擊急凍，案場(chǎng)來(lái)客寥寥可數(shù)，來(lái)客與成交比僅剩元月的二至三成。經(jīng)過(guò)兩個(gè)月來(lái)的沉淀，近來(lái)已見(jiàn)回溫，來(lái)客成長(zhǎng)至1月的五至六成，成交比也回升至1月高點(diǎn)的四成左右。

　　對(duì)于購(gòu)屋大眾最關(guān)切房?jī)r(jià)走向，業(yè)者分析，區(qū)域位置與產(chǎn)品優(yōu)劣是決定開(kāi)價(jià)的重要關(guān)鍵。

　　此外，至于新北市，業(yè)者認(rèn)為，新北市第一圈板橋、中和與新店精華區(qū)大案將會(huì)是觀察區(qū)域市場(chǎng)后市的重要指標(biāo)；至于新莊、三重、蘆洲等當(dāng)初房?jī)r(jià)飆升太多的區(qū)域，未來(lái)維持“高檔盤整、個(gè)案表現(xiàn)”的機(jī)率較高。