中新網12月6日電 據“中央社”報道，經濟前景不明，但消費熱絡，臺灣島內房屋中介業者統計，臺北市店面價格持續創新高，2011年平均單價每坪（1坪約合3.3平方米）150.4萬元(新臺幣，下同)，3年漲56%。

　　根據臺灣永慶房屋店面事業部統計，臺北市店面房價10年漲幅達2.37倍，尤其在金融海嘯后，兩岸關系破冰，3年漲56%；新北市2011年均價每坪72萬元，10年漲幅僅84%。

　　永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴表示，臺北市2011年店面市場熱絡有3大因素，首先是觀光、陸客個人游商機，帶領國際知名精品競逐金店面；再者是租金調漲幅度大，租金投報預期提高，增加投資意愿；再其次是供給量少，部分店面標售沖高區域行情。

　　永慶統計，臺北市八大商圈1年內租金調漲至少3成，士林夜市、SOGO、晶華等指標商圈甚至達3到6成，其中以中山北路精品街1年內租金最高攀升5成，漲勢最驚人。

　　鄭朝鶴表示，預計隨捷運路網發展成熟，還會帶動另一波新商機，預計明年租金年增率將超過 2成。

　　相較之下，新北市與臺北市的漲幅差距大。鄭朝鶴認為，主要是因新北市受惠陸客個人游的程度較小，租金調升幅度落后臺北市；買方對租金投報率較堅持，次級商圈成交量增加，價格高升，但整體平均價格原地踏步。