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臺灣民眾最愛的投資房地產

2012-11-21 09:32     來源:中國新聞網     編輯:范樂

調查:臺灣民眾最愛的投資還是房地產(圖)

  資料圖。圖片來源:臺灣《聯合晚報》

  資料圖。圖片來源:臺灣《聯合晚報》

  中新網11月20日電 據臺灣《聯合晚報》報道,景氣差加上政策打壓不斷,臺灣房市深陷低迷谷底,不過,不少臺灣人對房地產投資依舊興趣不減。臺灣房屋針對臺灣客戶進行調查,3成以上受訪者表示,未來3年最想投資的還是房地產。

  臺灣房屋營運目標總經理周鶴鳴分析,臺灣人對房地產“不離不棄”,主要是相對于其它投資工具,房地產還是比較安全,另外,美國聯準會宣布低利率延長到2015年中,島內銀行利率短期不可能大幅提高,通膨卻可能隨時惡化,也是主因。

  問到未來3年最想投資的標的,有32%受訪者表示“房地產”,其次為“現金”,占比達25%。黃金排第三,占比約19%,基金13%排第四。想投資股票的,僅有9.2%,不到1成。

  進一步調查目前有意愿購屋者,以30~40歲意愿最高,占比達28%,其次為40~50歲,占比26%。兩者合計占比逾5成以上,堪稱是支撐目前房地產市場最有力的“中堅份子”。

  周鶴鳴分析,2011年的結婚潮以及2012龍年生子潮,是30歲至40歲民眾,一躍變成購屋主力的主因;就市場現況來說,此一年齡層以首購居多,選擇在臺北市購屋的預算大多在1000~1200萬元(新臺幣,下同),新北市則約800~1100萬元。

  現階段有意進場的40歲至50歲的民眾,則以“資產配置”取向的換屋族居多。周鶴鳴表示,資產保值買盤過去以大臺北為主,但“央行”接連幾波信用管制、嚴控大臺北房貸第二屋成數后,換屋族往外移動,桃竹、臺中、高雄也涌現這種買盤,也讓上述區域房市熱度出現較明顯回升。

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