央行上海總部近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2012年7月，上海市金融機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)貸款穩(wěn)中趨緩。這其中，備受矚目的個(gè)人住房貸款也不例外。
央行上海總部統(tǒng)計(jì)顯示，在貸款方面，7月份，各金融機(jī)構(gòu)貸款投放穩(wěn)中趨緩，票據(jù)融資增加較多。當(dāng)期，上海市中資金融機(jī)構(gòu)新增本外幣貸款201.6億元，同比少增42.9億元；外資金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款減少20.4億元，同比多減58.6億元。
值得注意的是，7月份上海市個(gè)人住房貸款增長(zhǎng)趨緩。數(shù)據(jù)顯示，7月當(dāng)月，上海全市本外幣個(gè)人消費(fèi)貸款增加38億元，同比少增17.8億元。其中新增本外幣個(gè)人住房貸款18.1億元，環(huán)比少增10.4億元，同比多增2.2億元；個(gè)人汽車消費(fèi)貸款和其他消費(fèi)貸款分別增加12.7億元和7.5億元，同比分別少增9.3億元和10.4億元。
此外，7月份貸款投向結(jié)構(gòu)亦有所調(diào)整。當(dāng)月全市新增的本外幣企業(yè)貸款(不含票據(jù)融資)中，投向電力熱力燃?xì)饧八a(chǎn)供應(yīng)業(yè)、水利環(huán)境公共設(shè)施管理業(yè)和建筑業(yè)的貸款分別增加25.6億元、20.7億元和16.3億元，而批發(fā)零售業(yè)、交運(yùn)倉儲(chǔ)郵政業(yè)和制造業(yè)貸款分別減少15.3億元、12.3億元和9.1億元。當(dāng)月全市新增本外幣房地產(chǎn)開發(fā)貸款24.9億元，其中土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)貸款和保障性住房開發(fā)貸款分別增加30.4億元和17億元。
在央行嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策后，個(gè)人住房貸款增長(zhǎng)速度的大趨勢(shì)是一直在減緩。根據(jù)央行上海總部的統(tǒng)計(jì)，今年2-4月份，上海市個(gè)人住房貸款跌幅擴(kuò)大，一度出現(xiàn)“三連跌”。不過到第二季度末，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量的增加，個(gè)人住房貸款小幅反彈，當(dāng)季上海市新增本外幣個(gè)人住房貸款11.1億元，環(huán)比和同比分別多增21.6億元和少增28.5億元，其中6月份增加28.5億元，環(huán)比和同比分別多增23.5億元和7億元。
整體而言，今年上半年，上海市新增本外幣個(gè)人消費(fèi)貸款92.8億元，同比少增178億元，其中個(gè)人住房貸款僅增加0.6億元，同比少增188億元。
