62萬(wàn)億錢(qián)袋子如何打理

　　前不久，招商銀行和貝恩管理顧問(wèn)聯(lián)合發(fā)布了《2011中國(guó)私人財(cái)富報(bào)告》。報(bào)告顯示，2010年，中國(guó)個(gè)人總體持有的可投資資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到62萬(wàn)億元人民幣，較2009年末同比增加約19%，可投資資產(chǎn)1000萬(wàn)元人民幣以上的中國(guó)高凈值人士數(shù)量已達(dá)50萬(wàn)人。

　　62萬(wàn)億的錢(qián)袋子如何打理？作為全球私人財(cái)富增長(zhǎng)最為迅速的國(guó)家，百姓對(duì)于資產(chǎn)保值增值的需求越來(lái)越旺盛。

　　住宅投資降溫度

　　過(guò)去10年里，住宅投資一直是國(guó)內(nèi)財(cái)富管理的主要方式，但不斷加碼的樓市調(diào)控，正在改變這一局面。

　　據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，今年5月，新房住宅成交總量為6269套，僅為4月份的51%；截至5月29日，北京5月內(nèi)二手住宅交易套數(shù)為7190套。北京中原地產(chǎn)指出，這是最近28個(gè)月來(lái)二手住宅成交的最低谷。

　　招商銀行的報(bào)告顯示，可投資資產(chǎn)在1000萬(wàn)以上的中國(guó)內(nèi)地高凈值人群直接購(gòu)買(mǎi)國(guó)內(nèi)住宅的投資熱情下降。60%以上高凈值人士?jī)A向于減少或維持不變現(xiàn)在在房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資。投資性房地產(chǎn)在高凈值人群資產(chǎn)配置的比重從2009年初的17.9%下降到2011年初的13.7%。

　　“考慮到國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控，未來(lái)應(yīng)該不會(huì)再增加對(duì)住宅的投資，可能會(huì)考慮其他方式參與投資。”長(zhǎng)期投資房地產(chǎn)的何先生表示。與他相同，報(bào)告指出，90%以上的受訪者表示在未來(lái)的1—2年將不再增加房地產(chǎn)市場(chǎng)投資，一半的高凈值人士表示逐步在撤回房地產(chǎn)市場(chǎng)上的資金。

　　對(duì)于選擇繼續(xù)投資房地產(chǎn)的高凈值人士，投資方式也有所改變。約40%的受訪者表示未來(lái)1—2年“轉(zhuǎn)為購(gòu)買(mǎi)商鋪，或通過(guò)房地產(chǎn)信托、地產(chǎn)基金等參與投資”。

　　此外，報(bào)告在對(duì)國(guó)內(nèi)30個(gè)省市的300余名房地產(chǎn)從業(yè)人員的調(diào)研也顯示，多數(shù)房地產(chǎn)從業(yè)人員認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)投資人士信心顯著降低，普遍不看好房市在2011年將保持高速增長(zhǎng)。這表明住宅類(lèi)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)正在逐步降溫，住宅投資需求將逐步讓位于剛性需求。

　　短期理財(cái)產(chǎn)品受寵

　　端午節(jié)小長(zhǎng)假，各家銀行爭(zhēng)相推出假日超短期理財(cái)產(chǎn)品，期限在3天—14天不等，預(yù)期收益在2.8%—4.4%之間，一些熱衷于銀行理財(cái)投資的投資者也早已瞄準(zhǔn)了超短期理財(cái)產(chǎn)品。

　　“現(xiàn)在短期銀行理財(cái)產(chǎn)品收益遠(yuǎn)高于活期利率，又便于資金的周轉(zhuǎn)，而且基本上沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)，把錢(qián)存在銀行還不如買(mǎi)銀行理財(cái)產(chǎn)品。”正在北京市朝陽(yáng)區(qū)某家銀行辦理業(yè)務(wù)的張先生說(shuō)。

　　今年以來(lái)，銀行理財(cái)產(chǎn)品基本實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，一些超短期高收益的理財(cái)產(chǎn)品更讓不少投資者嘗到了“甜頭”，短期銀行理財(cái)產(chǎn)品正在成為投資者競(jìng)相爭(zhēng)購(gòu)的對(duì)象。投資者在各個(gè)銀行間詢(xún)價(jià)，發(fā)現(xiàn)同期最高收益的理財(cái)就迅速出擊。

　　據(jù)普益財(cái)富監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度銀行理財(cái)產(chǎn)品的發(fā)行數(shù)達(dá)到了3691只，同比增幅超過(guò)百分之百；發(fā)行規(guī)模約計(jì)4.17萬(wàn)億元人民幣，這一規(guī)模已經(jīng)超過(guò)2010年全年銀行理財(cái)產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模的一半。4月，65家銀行在境內(nèi)共發(fā)行1323款個(gè)人理財(cái)產(chǎn)品，較3月雖減少164款，但數(shù)量上仍維持高位發(fā)行。今年理財(cái)產(chǎn)品發(fā)行爆發(fā)式增長(zhǎng)已超出了市場(chǎng)預(yù)期。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇調(diào)控、股市低迷、通貨膨脹使得銀行理財(cái)產(chǎn)品近期逐漸升溫。由于收益遠(yuǎn)超銀行存款、而且風(fēng)險(xiǎn)適中，銀行理財(cái)產(chǎn)品已成為很多追求穩(wěn)定投資回報(bào)的投資者的選擇之一。

　　股票市場(chǎng)多觀望

　　證券投資作為一種理財(cái)投資工具已經(jīng)為大多數(shù)老百姓接受。普通老百姓希望通過(guò)證券投資分享我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的成果。

　　在通脹壓力難以緩解、持續(xù)緊縮預(yù)期猶存的背景下，A股市場(chǎng)頻繁震蕩、波動(dòng)加劇。2011年7月，A股市場(chǎng)呈現(xiàn)出下跌格局，上證指數(shù)前半月一路沖高至2800點(diǎn)附近，月末在高鐵事件影響下，以高鐵板塊為代表的權(quán)重股受挫下跌，拖累市場(chǎng)。截至7月29日，上證指數(shù)收于2701.73點(diǎn)，單月下跌2.37%。

　　國(guó)泰君安首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷最新撰文表示，目前在股價(jià)不斷下跌過(guò)程中，交易量越來(lái)越萎縮，表明市場(chǎng)交易的參與者在減少，股價(jià)波動(dòng)由少數(shù)人決定，多數(shù)人之所以選擇觀望，原因是對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)或市場(chǎng)趨勢(shì)把握不準(zhǔn)，不敢輕舉妄動(dòng)。

　　在避險(xiǎn)情緒升溫的同時(shí)，債券基金、保本基金等低風(fēng)險(xiǎn)投資品種則開(kāi)始大行其道，成為內(nèi)地公募基金發(fā)行市場(chǎng)的重頭戲。

　　近日在上海舉行的“2011陸家嘴論壇”，專(zhuān)門(mén)以“建設(shè)上海資產(chǎn)與財(cái)富管理中心”為主題舉行了一場(chǎng)高層對(duì)話。華安基金管理有限公司董事長(zhǎng)俞妙根援引數(shù)據(jù)說(shuō)，13年間，內(nèi)地公募基金機(jī)構(gòu)數(shù)增長(zhǎng)了10倍，目前已經(jīng)超過(guò)60家。2010年公募基金資產(chǎn)管理規(guī)模增長(zhǎng)至2.5萬(wàn)億元，較1998年的107億元實(shí)現(xiàn)了高達(dá)233倍的增長(zhǎng)。

　　除了公募基金，基金公司的另一主打產(chǎn)品——基金專(zhuān)戶(hù)在過(guò)去兩年中異軍突起。與此同時(shí)，其他資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)也在不斷壯大。占盡渠道和客戶(hù)優(yōu)勢(shì)的銀行理財(cái)產(chǎn)品，從“灰色地帶”走出的陽(yáng)光私募，以后起之秀身份崛起的券商集合理財(cái)，2010年私募股權(quán)投資類(lèi)產(chǎn)品的年末余額較2009年增速達(dá)到30%。

　　黃金投資受青睞

　　“對(duì)我來(lái)說(shuō)，投資黃金也是一種儲(chǔ)蓄形式，比起銀行儲(chǔ)蓄，它更能抵抗物價(jià)不斷上漲的壓力，我的錢(qián)不會(huì)在通貨膨脹中縮水。”正在購(gòu)買(mǎi)金條的王旭女士坦言。

　　隨著收入水平的提高，我國(guó)居民對(duì)投資黃金的需求不斷增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)黃金投資市場(chǎng)雖然從2004年才開(kāi)始開(kāi)放，但整個(gè)市場(chǎng)發(fā)展極為迅速，交易活躍。2010年中國(guó)的黃金投資需求總量達(dá)到187.4噸，與前一年度相比增長(zhǎng)了71.1%。而這一強(qiáng)勁增長(zhǎng)勢(shì)頭在2011年第一季度得以延續(xù)。

　　近日，世界黃金協(xié)會(huì)公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，我國(guó)實(shí)物金條和金幣投資市場(chǎng)需求量達(dá)90.9噸，同比增幅高達(dá)123%，超越印度成為全球最大的實(shí)物金條和金幣投資市場(chǎng)。

　　中國(guó)黃金協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)張炳南指出，如果按照年平均金價(jià)，從1968年到1980年，年平均金價(jià)12年時(shí)間漲了17倍，2001年到2011年10年時(shí)間年平均金價(jià)漲了5倍。事實(shí)證明，黃金是一種有效的通脹避險(xiǎn)工具和財(cái)富保值手段。

　　隨著金價(jià)的不斷上漲，各家銀行在掛鉤黃金的理財(cái)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方面也不斷改進(jìn),包括投資黃金現(xiàn)貨、期貨、黃金T+D、黃金ETF等，以迎合市場(chǎng)，滿(mǎn)足投資者不同的需求。

　　黃金投資策略網(wǎng)首席分析師呂超說(shuō)，中國(guó)自古以來(lái)就有偏好金銀飾品的習(xí)俗，在2008年全球金融危機(jī)后，中國(guó)大量資金紛紛從股市、房市等傳統(tǒng)投資市場(chǎng)分流到黃金等市場(chǎng)。而隨著中國(guó)黃金市場(chǎng)的不斷發(fā)展和完善，有關(guān)黃金投資產(chǎn)品和方式也不斷豐富，普通百姓亦有意識(shí)選擇部分黃金投資產(chǎn)品。尤其是在通脹高企，物價(jià)水平不斷飆升的大環(huán)境下，黃金作為傳統(tǒng)的避險(xiǎn)保值資產(chǎn)，往往為人們所青睞。

　　收藏拍賣(mài)也瘋狂

　　手起錘落，碎片掉滿(mǎn)一地，頓時(shí)惋惜、驚詫?zhuān)�甚至悲慟聲混淆一片。王剛輕輕挽起袖口，露出一雙雪白的手套，面目冷峻，不露一絲茍笑，只是淡淡地說(shuō)出“去偽存真”四個(gè)字。這樣的場(chǎng)景，相信很多觀眾都熟悉，其中不少人正是看了王剛主持的《天下收藏》(現(xiàn)改名為《收藏秀》)節(jié)目，才開(kāi)始涉獵藝術(shù)品收藏的。

　　美術(shù)評(píng)論家彭德認(rèn)為，全球金融危機(jī)爆發(fā)以來(lái)，相對(duì)安全可靠的藝術(shù)品市場(chǎng)已經(jīng)成為投資的主流。當(dāng)投資者在經(jīng)歷了股票、房產(chǎn)等一系列投資項(xiàng)目的變化以后，資金與熱情紛紛轉(zhuǎn)至藝術(shù)品尤其是國(guó)畫(huà)市場(chǎng)上。

　　近兩年，國(guó)畫(huà)市場(chǎng)屢創(chuàng)新高，日前胡潤(rùn)研究院發(fā)布的《2011胡潤(rùn)藝術(shù)榜》中，73歲的國(guó)畫(huà)藝術(shù)家范曾以近3.9億元的總成交額今年首次登上“胡潤(rùn)藝術(shù)榜”榜首，其作品2010年公開(kāi)拍賣(mài)總成交額比上年增長(zhǎng)163%，其中3件作品成交價(jià)格超過(guò)千萬(wàn)元。有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)目前已有收藏家和收藏愛(ài)好者7000余萬(wàn)人，近年來(lái)文物拍賣(mài)多次拍出億元天價(jià)，2010年全國(guó)文物拍賣(mài)成交額高達(dá)500多億元。

　　從玉石、書(shū)畫(huà)、郵票、古玩等傳統(tǒng)的收藏品到腕表、名酒、普洱這類(lèi)新興收藏品，越來(lái)越多的投資者把目光投在了收藏品市場(chǎng)。“收藏品是一種有形資產(chǎn)，不僅有升值的空間，同時(shí)也有‘實(shí)用價(jià)值’。這些以收藏為目的的投資，不僅僅是投資，更是一種享受，一種生活態(tài)度。”新疆和田的劉先生說(shuō)。

　　然而，面對(duì)近來(lái)興起的“收藏?zé)帷保瑢?zhuān)家告誡人們，目前藝術(shù)品市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，投資者要擦亮眼睛、放平心態(tài)。