中郵政酒店出賣遇冷 掛牌期滿無人問津

　　雖然中國郵政集團主輔分離的力度日益加大，但去年12月正式在北京產權交易所掛牌的旗下15家酒店，卻由于種種原因“無法落地”。昨日是該批酒店掛牌期滿時間，然而記者了解得知，明確實行摘牌的意向買家并未出現。原本應者甚眾的場面，卻以冷清收場。

    去年11月份，中國郵政集團將輔業資產中的60家酒店在北京產權交易所意向掛牌出讓。在經歷了梳理、評估等相關工作之后，將總價值約2.2億元的15家酒店正式掛牌，這也是中國郵政集團輔業資產剝離過程中推出的第三批資產。當時有知情人士向記者透露，意向投資該批酒店的買家不少，其中不乏海內外大鱷予以關注。

    據記者跟蹤了解，曾經對該批酒店表示青睞的買家中，除了曾經參與收購中郵酒店首批出讓資產的卓越金融（0727.HK）之外，還包括有一家以地產業務知名的國內大型企業，甚至連中國旅游巨頭錦江集團，也一度對此頗感興趣。但不知為何，最后皆沒了下文。截至昨日掛牌期滿，記者分別詢問了幾家企業，幾乎眾口一詞表態“仍在研究之中”。同時，已有內部人士向記者確實，昨日沒有買家對該批酒店實行摘牌。原本應者甚眾的場面，卻以冷清收場。

    據北交所資料顯示，該批掛牌出讓的15家酒店多位于旅游風景區或交通便利地區，絕大部分為二、三星級或以下的經濟型酒店。其中有12家作為“不可拆細的資產包”同時轉讓，總轉讓價格約2.2億元。在60家酒店意向掛牌之初，北交所相關人士曾向上海證券報表示，對該批酒店的評估核定工作將進行一段時間。言下之意，最先掛牌的勢必是資產處理容易、數據確切的酒店。而歷史遺留問題越多的，予以掛牌的時間會拖得越長。

    有業內人士指出，由于客觀歷史原因，中郵酒店資產本身尚有不少缺陷。如有的酒店仍在采用與當地郵政主業共用的形式，也有部分酒店存在債務糾紛、住宿客房占比少等各種問題。而中央與當地各級郵政局之前的利益沖突，同時還會對資產評估造成影響，導致難以吸引投資者。“中國郵政剝離旗下酒店資產，是一件非常棘手的任務。”一位業內專家表示。他同時也指出，由于北交所對該批酒店的出讓結果尚未公開，因此并不排除仍有買家會“浮出水面”。