<P> 據香港《文匯報》報道，香港新世界大股東鄭氏家族認購集團參建的尖沙嘴名鑄單位被質疑是托價，恒地西半山天匯已售出的24伙單位又爆出延遲成交事件，令市場再度關注樓花銷售的透明度問題。</P>
<P> 特區政府近日與地產建設商會再度開會，擬再出招加強監管樓花銷售，以回應社會訴求，包括廣告要更真實、示范單位要與實際相符、公開高級職員內部認購名單，地產建設商會預料，復活節長假期后，雙方會再次會面，料會與特區政府達成共識。</P>
<P> 事實上，港府自去年10月起高調關注樓市，已連番出招穩定樓價及提高樓花銷售透明度。香港運輸及房屋局發言人1日指出，該局一直都與地產建設商會有密切聯系，探討可行方法，以進一步加強樓宇銷售信息的透明度及準確性，也承認最近曾與地產建設商會開會。</P>
<P> 消息人士指出，特區政府會就社會關注問題進行研究，估計這次再出招加強監管樓花銷售安排會于短期內有公布。 </P>
<P> 地產建設商會副主席梁志堅1日表示，最近兩至三周運輸及房屋局的代表與地產建設商會10多名會員曾會面兩次，討論提高樓花銷售的透明度，包括改善樓盤廣告、示范單位設計及公開內部認購名單等。他預計，復活節假期后，雙方會再次會面并會達成共識。他表示，發展商在樓花銷售上有改善空間，會盡量配合港府要求，但是建議也有一定難度及法律考慮。 </P>
<P> 對于特區政府可能要求發展商公開發展商高級職員內部認購名單，長實地產投資董事郭子威指出，這牽涉及隱私問題，對客戶有影響，相信特區政府會于咨詢方面多做功夫，設立咨詢期，集團也會研究后給特區政府意見，希望可以公平及提高預售樓花透明度，不希望誤導買家。 </P>
<P> 至于港府擬收緊樓花監管，郭子威表示，長實會配合特區政府，及符合地產建設商會的指引。其中示范單位規管方面，他表示，倘若示范單位設于非現樓售樓處，裝修可能較難與現樓實際單位完全相同，因為要遷就大量人流，否則會影響參觀人流及引起混亂，發展商不會刻意隱瞞示范單位及與實際單位不同之處。</P>
<P> 郭子威又指出，旗下大圍名城示范單位與實際單位不同的地方已作出標示，并認為特區政府關心樓市也屬正常，但期望可以做到特區政府、發展商及消費者之間取得平衡。</P>
