喜雅20日繼續(xù)開放示范屋，現(xiàn)場出現(xiàn)長長人龍，房協(xié)指過去兩日錄逾兩萬參觀人次。
中新網(wǎng)5月21日電 據(jù)香港星島日報報道，在大型新盤供應幾近凍結(jié)下，房協(xié)旗下的深水埗喜雅就以無敵姿態(tài)搶盡市場焦點。項目過去兩日開放示范單位以來，即使在連日暴雨下，仍錄超過2萬人次參觀，現(xiàn)場更出現(xiàn)長長人龍，當中不乏年輕買家，反應相當不俗，市場估計已收逾800票。而房協(xié)已落實今日傍晚上載價單，料最快周五開賣。
多個擬定本月登場的大型新盤，在預售樓花同意書久久未能批出下，只能續(xù)以軟銷功勢吸客。不過，日前獲批售樓紙的房協(xié)深水埗喜雅，項目就以狂風掃落葉之態(tài)，作出一連串的推售部署，包括上載樓書、開放示范屋，并已落實今公布開價，最快會周五正式登場。
房協(xié)助理總經(jīng)理(市場事務)麥耀文表示，項目自開放示范單位以來參觀不俗，預計上周五首日開放予預先登記買家時，已錄逾3000人參觀。而于上周六正式開放公眾參觀，即錄超過8000人次，另昨日參觀人次更突破1.2萬人，令過去三日錄得逾2.3萬人次參觀示范屋，反應不俗。
對于項目的實質(zhì)推售日子，麥耀文昨日亦首度確認，指房協(xié)將會在今日傍晚時分，透過項目網(wǎng)站，上載首張價單，惟涉及的單位數(shù)目及意向呎價等，則未有透露。另早前提出的買賣條例，如“港人港樓”、設(shè)禁售期以至一人限購一伙等，都會通通一并公布。
就昨日現(xiàn)場所見，雖然天氣相當不穩(wěn)定，更時而下著連綿大雨。不過，項目設(shè)于長沙灣的示范單位所在地點場外，排出長長人龍，工作人員則架起重重鐵馬維持跌序。而現(xiàn)場除代理積極“撈客”外，地監(jiān)局亦派出掛著工作證的人員在場巡視，以防有代理違規(guī)。
由于該排隊位置設(shè)于室外，看樓客圍繞著一個方形的地盤排隊，估計高峰時期一度有多達500人，排出的人龍更“繞場一周”，隊尾的準買家甚至能夠看見隊頭的買家，可見場面相當“墟冚”。
排隊的看樓客當中，除一眾區(qū)內(nèi)街坊外，當中亦不乏打扮光鮮新潮的年輕人，他們多看好項目位處市區(qū)，而其呎價料約7000多元水平，估計可以用作上車之用，故亦趁著假期，特意抽空前往參觀示范屋。
除參觀情況不俗外，代理的收票情況亦相當進取，市場估計發(fā)展商自上周六向代理發(fā)出銷售委托以來，累積收票超過800張，以項目只有327個單位計算，目前已超額認購近3倍。因此，市場料項目在正式開售之時，有頗大機會于1日內(nèi)沽清全數(shù)單位。事實上，房協(xié)近日重投闊別達10年的私樓市場，并以“實而不華”作上述項目的售樓方針，而意向呎價則約在7500元水平，料入場費貼近400萬元，以貼市價吸納上車客。
不過，該項目除提供面積約500多至700余方呎的2至3房戶外，更“突破”以往私樓項目，設(shè)有面積由1300至1800方呎的特色戶，當中更會設(shè)有復式單位。
項目由兩座住宅組成，提供327個單位，入伙期為明年12月，屬長樓花盤。而系內(nèi)除喜雅外，房協(xié)尚有多個以“喜”字開首的區(qū)內(nèi)樓盤，包括喜韻、喜漾、喜薈及喜盈等。
