香港特區(qū)發(fā)展局局長(zhǎng)陳茂波17日表示，香港房屋供應(yīng)雖然緊張，但要冷靜處理，不可藥石亂投。
受供應(yīng)短缺影響，香港近年樓價(jià)節(jié)節(jié)上升，更沖破1997年創(chuàng)下的歷史高位。雖然港府為壓抑樓市推出不少措施，但不少輿論都認(rèn)為增加土地供應(yīng)才是治標(biāo)之道。
申請(qǐng)售賣土地表(俗稱“勾地表”)是港府現(xiàn)行拍賣政府土地的一個(gè)途徑。在該制度下，土地在正式掛牌出讓前，由對(duì)該土地感興趣的單位向政府表明購(gòu)買意向，并承諾愿意支付的土地價(jià)格。
香港特區(qū)運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)張炳良17日聯(lián)同相關(guān)部門代表，與長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略督導(dǎo)委員會(huì)召開閉門簡(jiǎn)報(bào)會(huì)。委員會(huì)成員蔡涯棉會(huì)后表示，建議政府將勾地表中超過兩年仍未勾出的土地，考慮發(fā)展為公屋或居屋，及提高啟德、新界東北等發(fā)展區(qū)的地積比率。
不過，張炳良表示，并非所有勾地表土地都適宜建公營(yíng)房屋。
陳茂波在另一場(chǎng)合指出，當(dāng)局每季主動(dòng)賣地前，都會(huì)檢視勾地表內(nèi)是否有土地適合主動(dòng)拍賣。他認(rèn)為，不宜硬性規(guī)定出售勾地表內(nèi)閑置土地的時(shí)限，因土地未能勾出涉及很多原因，不表示那些土地不受歡迎和不適宜發(fā)展。
陳茂波指出，公營(yíng)及私營(yíng)房屋的供應(yīng)雖然緊張，但處理時(shí)要冷靜，不可藥石亂投。
為解決土地供應(yīng)緊張的問題，陳茂波表示，特區(qū)政府正研究提高啟德發(fā)展區(qū)發(fā)展的密度，但由于要小心顧及整個(gè)區(qū)的規(guī)劃限制及基建問題，相信不會(huì)有太大幅度的調(diào)整。
香港特區(qū)財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華在今年8月初曾撰寫一篇文章，披露現(xiàn)正香港施工中的私人住宅單位達(dá)53000個(gè)，已超過過去10年的平均數(shù)。而在未來數(shù)年，港府預(yù)計(jì)公營(yíng)租住房屋及資助出售單位的建屋量，將會(huì)超過6萬(wàn)個(gè)。曾俊華稱，這些公、私營(yíng)單位將在未來數(shù)年陸續(xù)落成，相信有助平衡短期供求的情況。
此外，曾俊華當(dāng)時(shí)還透露，在過去兩年，他統(tǒng)籌相關(guān)的政策局和部門，通過不同策略物色更多住宅土地，以穩(wěn)定土地供應(yīng)，并建立長(zhǎng)期土地儲(chǔ)備。其中一個(gè)重要的策略是釋放工業(yè)用地，改為住宅用途；另一個(gè)重要的住宅土地來源則是鐵路站上蓋和附近的土地。(完)
