中新網11月21日電 據香港星島日報報道，香港長遠房屋策略督導委員會正協助港府制定香港未來十年的房屋供應藍圖；據了解，當局將初步鎖定未來“政府資助置業”對象，為短期未能負擔樓價，但長遠能具備財政能力的“中等家庭”，讓他們購買房委會或房協提供的資助單位；但當局不會設定全港置業比例等“硬指標”，亦沒有打算恢復昔日的租管制度，以免出租單位供應減少，進一步推高樓價。
長遠房屋策略督導委員會明天召開會議時，會討論香港現時的房屋政策藍圖。據悉，當局已為香港未來的房屋政策定下一些“指導原則”，認為須確保弱勢社群的基本住屋需要，能夠得到照顧，市民亦應可以按本身的負擔能力和需要去選擇居所，因此需要確保私人市場穩健發展，協助有意置業的“中等家庭”。
據了解，當局將向委員提出，未來的房屋政策取向，是優先照顧香港永久性居民的住屋需要，打算透過房委會及房協供應的資助房屋，協助有意置業人士或家庭，但資助對象必須是長遠具備財政能力、但短期內未能負擔樓價的人士，意味當局將研究為他們提供短時間的幫忙，但不會幫助沒有能力“上車”的市民置業。
昔日特區政府曾以協助全港七成家庭置業作為政策目標，但現屆政府明天將向委員明確提出，不會為全港家庭置業比例，設定一個硬性指標，因當局認為置業屬于個人選擇，市民應按照本身的需要和財政作出考慮。
當局打算繼續透過四個方面，解決現時物業市場的問題，包括增加土地供應，提供額外印花稅和買家印花稅打擊投機活動，規管一手物業的銷售法例，以及防范物業貸款過度擴張，以確保市場穩健。
但據了解，當局雖然一直留意到近年租務市場的急劇升勢，但沒有打算恢復以往的租金管制或租用權保障制度，以免出租單位供應減少，進一步推高樓價。
公屋方面，當局最新數字顯示，輪候冊上有超過19萬人登記，但當局每年只能興建1.5萬個單位，加上透過自愿交還，或打擊濫用公屋資源工作，平均每年可以回收7500個單位，每年可供應單位數目合共約2.25萬個。
消息指，當局已鎖定三類人士，日后可以優先編配公屋，除了長者，以及居住在惡劣環境的家庭，如板間房，也考慮到35歲以上非長者的一人申請人士，由于向上流動的能力較低，認為他們需要依靠公屋解決房屋需要。
至于年輕單身人士，當局認為他們的入息一般很快超過9200元，可以透過其它方法解決他們的住屋需要，認為未必需要特別加建公屋協助他們。
