中新社香港1月4日 (記者 李焯龍)香港特區(qū)政府房屋委員會(房委會)財務(wù)小組委員會4日表示，預(yù)期房委會現(xiàn)金及投資結(jié)余將由2012至13年度的659億元(港幣，下同)，降至2013至14年度的628億元，幷估算3年后將減至457億元。
房委會是香港制定和推行公共房屋計劃的法定機構(gòu)，首要任務(wù)是協(xié)助有需要的低收入家庭入住可負擔的居所。4日，房委會財務(wù)小組委員會審批了房委會2012至13年度的修訂預(yù)算案及2013至14年度的建議預(yù)算案；委員會同時省覽了2014至15年度至2016至17年度的財政預(yù)測。
“房委會的現(xiàn)金和投資結(jié)余，預(yù)計在未來數(shù)年會大幅下降，主要是由于預(yù)計建筑成本和營運成本的價格上升以及興建新居者有其屋(居屋)的額外建筑開支�！狈课瘯攧�(wù)小組委員會主席蘇偉文在4日舉行的新聞發(fā)布會上解釋說。
蘇偉文強調(diào)，房委會在中短期內(nèi)保持穩(wěn)定的財政狀況，足以應(yīng)付現(xiàn)有的建屋目標。
“結(jié)余減少其實幷非壞事，香港社會無須恐慌，反而這意味著我們努力地運用資源去建公營房屋(公屋)和居屋予香港市民，只要結(jié)余能維持在安全水平達到政策目標就行”，蘇偉文說。
蘇偉文補充，房委會幷非商業(yè)機構(gòu)，幷非以賺取最大利潤為目標，而是要令香港市民有一個安居的居所、舒適的居住環(huán)境。
他亦預(yù)期，房委會備有足夠資金，應(yīng)付其經(jīng)常開支及推行現(xiàn)時的公營房屋建設(shè)計劃及保養(yǎng)計劃。
在預(yù)算案中，由于去年9月香港公屋加租10%，令公屋運作赤字由17.9億元減少至9.9億元。但蘇偉文強調(diào)，赤字減少不會促使公屋減租，公屋租金任何變化與房委會財政狀況幷無任何關(guān)系，“根據(jù)現(xiàn)時香港房屋條例，未來的公屋租金會根據(jù)公屋租戶的家庭收入變動而調(diào)整”。
預(yù)算案亦顯示，假設(shè)未來數(shù)年公屋租金維持不變，惟因管理成本持續(xù)上升，估計公屋運作赤字將會繼續(xù)上升，預(yù)期在2016至17年度，公屋營運赤字將增加至29.6億元。
蘇偉文重申，在2012至13年度至2016至17年度的五年間，房委會平均每年會興建約15000個公屋單位，以保證輪候冊上一般申請人的平均輪候時間維持在3年左右，幷承諾會致力改善公屋設(shè)施，優(yōu)化租戶生活質(zhì)素。
在居屋方面，蘇偉文表示，香港特區(qū)政府在2011年公布復(fù)建居屋，房委會負責由2016至17年度起的四年，合共提供約17000個單位，首批單位預(yù)計會在2016至17年度落成，幷在2014至15年度預(yù)售。房委會亦計劃在今年初出售800多個剩余居屋單位。
這份財政預(yù)算案將于本月24日提交房委會大會通過。(完)
