美國8月份新房銷售與上月持平

　　當地時間9月24日，美國商務部公布的報告顯示，8月份美國新房銷售量與上月持平，顯示出美國房地產市場僵持的成交局面。

　　8月份美國新房銷售量經季節(jié)調整按年率計算為28.8萬套，與7月份修正后的數據持平，而比2009年8月份同期的交易量銳減28.9％。

　　報告說，8月新房銷售中間價為20.47萬美元，低于上月修正后的新房銷售中間價20.59萬美元。受政府購房優(yōu)惠政策到期影響，今年7月份美國新房銷售量降至1963年開始此項記錄以來的最低水平，8月份的新房銷售延續(xù)了這一低成交量格局。

　　受美國政府一系列扶助房市政策的推動，美國房地產市場今年春季一度回暖。但隨著購房最高可退稅8000美元的刺激政策到今年4月30日終止，住房市場隨即開始出現下滑。美國全國房地產經紀人協會9月23日公布的數據顯示，8月份美國舊房銷售量比前一個月增加7.6％，但成交量依舊為10年來的低值。

　　業(yè)內人士指出，美國住房市場要想實現充分復蘇，有賴于就業(yè)市場的改善。目前美國失業(yè)率仍高達9.6％，潛在購房者因擔心失業(yè)導致的房貸違約風險而不敢貿然出手。