英國網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)代理商Rightmove20日公布的最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，英國2月房屋要價指數(shù)與上月環(huán)比激增4.1%，遠高于1月份的環(huán)比下降0.8%，并創(chuàng)出2002年4月以來最大單月環(huán)比漲幅；房屋要價指數(shù)與去年同期相比上漲1.4%，同樣高于1月份的上漲0.4%。
Rightmove表示，近期英國國內(nèi)資本市場現(xiàn)金充裕，樓市供應(yīng)相對短缺，新房開盤數(shù)量較去年同期減少了9%。活躍的現(xiàn)金流推高了英國黃金地段的房價，導(dǎo)致倫敦的房價與歷史最高點相差不到1%，并拉動英國整體房價出現(xiàn)大幅上漲。
調(diào)查報告表示，從英國整個房地產(chǎn)市場來看，約50%的投資者認為，未來一個時期內(nèi)房地產(chǎn)屬于低風(fēng)險資產(chǎn)；約60%的房地產(chǎn)商感受到市場買方力量在增強。該機構(gòu)認為，有跡象顯示，一些去年曾陷入觀望的購房者重新活躍起來，成交低迷的局面可能暫時被打破。
但該機構(gòu)同時表示，在歐債危機的大環(huán)境下，目前英國經(jīng)濟處于“進行性”衰退中。此前英國預(yù)算責(zé)任辦公室將英國2012年經(jīng)濟增長預(yù)期由2.5%大幅下調(diào)至0.7%，英國央行也將英國2012年經(jīng)濟增長預(yù)期下調(diào)至1%，盡管英國央行近期加大了量化寬松規(guī)模，并把政策利率維持在0.5%的歷史低位，但英國房市仍不可能“異軍突起”，房價在一定范圍內(nèi)振蕩將是房地產(chǎn)市場常態(tài)。
