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全國76城市10月份房價微漲 深圳樓價位居第一

時間:2010-11-03 15:59   來源:信息時報

  信息時報訊 (記者 羅莎琳 徐鳳) 根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據,10月份全國100個城市住宅平均價為8418元/平方米,較9月上漲0.66%,其中76個城市價格環比上漲,24個城市環比下跌。而廣州位居住宅價格環比漲幅前十城市之列。

  通脹預期房產仍熱

  根據調查數據,76個房價環比上漲的城市中,寶雞上漲幅度最大,為3.48%。環比漲幅前十位城市分別是:寶雞、呼和浩特、徐州、常熟、鄭州、泰州、德州、廣州、洛陽和南昌。其中,前4個城市漲幅超過3%,后6個城市漲幅在2%~3%之間。

  為什么調控不斷,還有那么多城市樓價上漲?資深房地產專家謝逸楓認為,嚴厲調控下,貨幣政策未實質性收緊,導致市場上資金過剩,流動頻繁。同時受通脹和人民幣升值預期及地王頻現,各城市規劃的交通、配套的升級影響,房地產吸引了大量投資資金和海外熱錢。由于部分城市區域供地不平衡、空置地處理不及時及保障市場供應緩慢等因素,導致房價不斷地上漲。雖然“十二五”不再強調房地產是支柱產業,政策調控不會影響GDP,但在微通脹的刺激下,房地產依然是市場資金最大的吸收器。

  深圳樓價位居第一

  10月百城住宅價格最高的10個城市分別是:深圳、上海、北京、杭州、三亞、溫州、廣州、寧波、南京和福州,上月平均價為15345元/平方米,環比上漲0.56%。深圳以24550元/平方米繼續排名第一位。從區域分布來看,長三角和珠三角分別有5個和2個城市。

  同比來看,全國十大城市平均價格上漲41.44%。其中,杭州漲幅最大,同比上漲55.57%;北京上漲52.39%位居其次;上海、南京、深圳、天津、重慶、廣州6個城市漲幅介于30%~50%之間;成都漲幅為28.44%;武漢漲幅最小,為19.99%。

  環比漲幅前十位城市

  寶雞、呼和浩特、徐州、常熟、鄭州、泰州、德州、廣州、洛陽、南昌

  環比跌幅前十位城市

  無錫、三亞、佛山、桂林、寧波、天津、唐山、北海、新鄉、蘇州

  住宅價格最高的10個城市

  深圳、上海、北京、杭州、三亞、溫州、廣州、寧波、南京、福州

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編輯:馬迪

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