國(guó)土部:宅地70年續(xù)期不影響以房養(yǎng)老

          時(shí)間:2011-10-28 08:35   來(lái)源:新京報(bào)

            住宅建設(shè)用地使用期到期后,如何自動(dòng)續(xù)期尚無(wú)明確規(guī)定,是否會(huì)影響一些人的以房養(yǎng)老計(jì)劃?國(guó)土部官員認(rèn)為,不會(huì)影響。

            “不會(huì)影響到以房養(yǎng)老”

            《物權(quán)法》對(duì)住宅建設(shè)用地使用期期滿(mǎn)后怎么辦,只有四個(gè)字“自動(dòng)續(xù)期”。這讓不少人擔(dān)憂(yōu),以目前普遍的70年使用期為例,70年后續(xù)期是否需要交錢(qián)、如果交錢(qián)交多少、怎么交這些具體問(wèn)題目前都沒(méi)有明確的規(guī)定,更讓有以房養(yǎng)老想法的人心存顧慮。

            國(guó)土資源部副部長(zhǎng)贠小蘇昨日表示,雖然目前尚無(wú)具體規(guī)定,但他認(rèn)為不會(huì)影響到有以房養(yǎng)老想法的人的計(jì)劃。

            不過(guò)他亦表示,第一批70年的雖然沒(méi)到,但不遠(yuǎn)了。對(duì)這個(gè)問(wèn)題,他認(rèn)為,國(guó)務(wù)院要總體上設(shè)計(jì)這個(gè)事,“除了《物權(quán)法》一句話(huà)以外,沒(méi)別的了,那誰(shuí)去解決它呢?”

            贠小蘇說(shuō),有些出讓期短的土地已經(jīng)出現(xiàn)了續(xù)期問(wèn)題,都在延續(xù)著,誰(shuí)也沒(méi)出過(guò)錢(qián),“已經(jīng)到期的,我聽(tīng)說(shuō)的,沒(méi)有一例交錢(qián)。真要有了,我們反倒要趕快研究一下。”

            產(chǎn)權(quán)續(xù)期問(wèn)題值得研究

            但大家的房子陸續(xù)到期怎么辦?贠小蘇認(rèn)為,這個(gè)問(wèn)題值得研究。不過(guò)他亦直言,不是一個(gè)部門(mén)能說(shuō)得了的。

            雖然目前出讓期短的續(xù)期沒(méi)有交錢(qián),但贠小蘇認(rèn)為,這并不能理解成自動(dòng)續(xù)期就一定不交錢(qián),“不是國(guó)土部說(shuō)了算,也不是財(cái)政部或者法工委說(shuō)了算,而應(yīng)當(dāng)整體研究。”

            熟悉《物權(quán)法》的學(xué)者透露,因?yàn)榫嚯x70年產(chǎn)權(quán)還有些年頭,目前該問(wèn)題并不急迫。(記者 楊華云)

          編輯:王君飛

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