中廣網(wǎng)北京3月18日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，昨天來(lái)自廣州消息顯示，當(dāng)?shù)貍�(gè)別銀行對(duì)首次置業(yè)的買房者按揭購(gòu)房利率開(kāi)始出現(xiàn)松動(dòng)，最大優(yōu)惠幅度達(dá)15%，這意味著100萬(wàn)元20年期貸款可以節(jié)省總利息達(dá)15萬(wàn)元。北京、南京等地也相繼有銀行推出首套房貸9折、95折優(yōu)惠不等。全行業(yè)陸續(xù)下調(diào)首套房利率是否會(huì)成為趨勢(shì)，對(duì)市場(chǎng)會(huì)有哪些影響？經(jīng)濟(jì)之聲特約觀察員、銀河期貨首席宏觀經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)付鵬評(píng)說(shuō)。
付鵬：第一點(diǎn)從房地產(chǎn)調(diào)控的政策上來(lái)講，抑制資產(chǎn)價(jià)格的過(guò)快上漲和保經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，兩者之間形成了相互之間的矛盾關(guān)系。在這兩者之間，中央政府更多的是在做一種所謂的權(quán)衡。那么從現(xiàn)階段來(lái)看，我們的經(jīng)濟(jì)實(shí)際上已經(jīng)呈現(xiàn)了很明顯的軟著陸的現(xiàn)象，適當(dāng)?shù)姆潘墒滋追抠J，一方面是滿足剛性需求的需要，利率的下調(diào)實(shí)際上針對(duì)的還是剛性需求的購(gòu)買者，對(duì)于購(gòu)房者已經(jīng)起到了很充分的劃分，也完全可以防止新一輪的投資性需求快速增長(zhǎng)，防止我們的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)任何的崩盤的跡象。因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)崩盤，對(duì)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)或者對(duì)于2012年的增長(zhǎng)會(huì)直接硬著陸，為了防止這樣的風(fēng)險(xiǎn)，這樣的情況在未來(lái)的一段時(shí)間內(nèi)會(huì)成為主要的趨勢(shì)。
