葉檀：投資性購房需求依然不會入市

　　據經濟之聲《天下財經》報道，目前全國各地樓市出現回暖跡象，同時各地對樓市調控政策也出現松動跡象。截至目前，全國已有33個地方政府嘗試了微調，內容分別涉及限購、普通住宅標準、稅費優惠以及購房補貼等，其中除了涉及放寬限購的5個城市，其他28個城市的微調都沒有被叫停。怎么看這一現象？盡管微調促進了剛需入市但是投資性需求是否也有可能再次進入房地產市場呢？中國知名財經評論家、財經專欄作家葉檀做點評。

　　葉檀：從30幾個城市房地產微調政策絕大多數沒有被喊停來看，我們的房地產政策仍然是鼓勵微調、鼓勵剛性需求的，出臺一些鼓勵性的舉措，剛性需求會繼續入市，以前被壓抑著的一部分消費需求，現在開始釋放，但是投資性需求依然不會進入市場。也就是說我們的房地產商品房的庫存量比較高的狀況不會有根本性的改變，房地產的投資這個紅線不可能出錯。