據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財經(jīng)評論》報道，財政部部長謝旭人昨天(26日)部署下半年財政工作重點時指出，要繼續(xù)實施積極的財政政策，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長。特別值得關(guān)注的是，謝旭人指出，下半年嚴(yán)格實施差別化住房稅收政策，抑制投機投資性購房需求。
實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)增長，關(guān)鍵要推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，夯實經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動力。謝旭人強調(diào)，下半年要發(fā)揮財稅政策調(diào)控優(yōu)勢，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。要加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、各類棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危房改造，各級財政都要按規(guī)定落實資金來源，切實加大資金投入。嚴(yán)格實施差別化住房稅收政策，加強交易環(huán)節(jié)和持有環(huán)節(jié)相關(guān)稅收征管，抑制投機投資性購房需求。
稅收手段能否遏制住房地產(chǎn)過熱嗎？對此，經(jīng)濟(jì)之聲特約評論員、知名財經(jīng)專欄作家葉檀發(fā)表了自己的評論。
房地產(chǎn)調(diào)控的"盾"能否抵擋得住積極財政政策的“矛”？
葉檀：現(xiàn)在最重要的是，房地產(chǎn)調(diào)控政策要堅持不放松，所以積極的財政政策會釋放一些基礎(chǔ)的投資，但主要是用到保障房領(lǐng)域，而不會用到商品房領(lǐng)域。我想，現(xiàn)在從稅收方面、貨幣方面，以及財政政策方面，房地產(chǎn)政策是絕對不會放松的。
“差別化的房地產(chǎn)稅收政策”主要是跟差別化的貸款政策、利率政策一樣，一方面是要鼓勵保障性的需求，鼓勵剛性需求和改善性需求；另外一方面。對于投資投機性需求進(jìn)行堅決的抑制。所以，通過稅收政策的調(diào)整來突出這一點，對于首套房或者改善性需求，他的稅收方面有可能保持目前的稅收或者有一定的優(yōu)惠，對于投資、投機性需求，對他們持有的住房進(jìn)行稅收方面的一些懲罰。
其實，現(xiàn)在有的地方政府已經(jīng)對目前的稅收政策，比如說持有環(huán)節(jié)，或者是一些契稅進(jìn)行了改革，通過政府評估的價格進(jìn)行征稅，已經(jīng)實現(xiàn)了對投資性需求的一些懲罰性的稅收。
