<P> 你好臺(tái)灣網(wǎng)2月2日消息 1日，上海外灘國(guó)際金融服務(wù)中心(8-1)地塊在此間以92.2億元的出讓價(jià)被上海證大置業(yè)有限公司奪得，再次刷新上海“地王”記錄。</P>
<P> 上海市規(guī)土局的公告顯示，上述地塊為商業(yè)金融、文化、辦公綜合用地，東至中山東二路、南至東門(mén)路、西至人民路、北至原海港醫(yī)院圍墻，地處外灘黃金地段。地塊面積5.72760公頃，此次出讓面積4.54719公頃。公告要求，項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)充分體現(xiàn)外灘金融貿(mào)易區(qū)的功能定位要求，地上計(jì)容積率的建筑面積不大于27萬(wàn)平方米，地上建筑中辦公建筑面積比例不小于70%，地下建筑面積約為10萬(wàn)平方米，建筑高度不超過(guò)180米。</P>
<P> 值得一提的是，該地塊是上海首幅試行“出讓預(yù)申請(qǐng)模式”的土地。上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局于2009年9月下旬便發(fā)布了該幅土地的預(yù)申請(qǐng)公告，提前公布了地塊的出讓計(jì)劃和詳細(xì)信息，以及對(duì)企業(yè)的具體要求，以便讓企業(yè)能盡快進(jìn)行“對(duì)接”。</P>
<P> 通過(guò)預(yù)申請(qǐng)、參與1日競(jìng)標(biāo)的有上海證大置業(yè)，上海新黃浦集團(tuán)責(zé)任有限公司，由中華企業(yè)、泰康人壽等組成的聯(lián)合體，以及由復(fù)地集團(tuán)、上海嘉投實(shí)業(yè)等組成的聯(lián)合體共4家投標(biāo)人。最終，上海證大置業(yè)以92.2億元的競(jìng)拍價(jià)勝出。(記者 葉鋒)</P>
