海南樓市開始“退燒” 房價漸趨平穩三亞打折促銷

　　“一次性交房款，可打9.8折。”今天，記者以購房者的身份致電三亞克拉碼頭新樓盤，一位孫姓職業顧問再三叮囑一定要去項目現場考察。

　　今年元旦受國際旅游島的利好概念，人們去三亞買房時或許會遭到樓盤銷售人員的“冷臉”，春節后這種現象徹底改觀了，并不是他們的素質提高了，而是房子不好賣了。“有價無市”、“出貨潮”成為最近一周海南樓市的風標。有業內人士認為，在政府一系列調控措施下，成交量下跌、價格滯漲、投資客甩賣，或許能使瘋狂的海南樓市到此為止。

　　三亞：開始打折促銷

　　年初，來自各地的購房者在海南三亞“搶房”，開發商甚至出現了一天提價兩次的驚人情況。“我當時主動給銷售員留名片，可他瞄了一眼就不理我了。”回憶起1月13日在三亞買房時的情景，王先生依然覺得不可思議。

　　而時隔不久，三亞樓市卻迎來了投資客的甩賣、開發商的打折促銷。

　　今天，記者以購房者的身份致電三亞一新盤——克拉碼頭，對方的熱情好客讓記者感受到房子不是那么好賣了。

　　孫小姐介紹，該樓盤位于三亞灣一線海景中心地段，均價為2.8萬元/平方米，房源充足，還有近百套可供選擇。隨后話鋒一轉：“我們春節期間推出了10套特價房，均價在2.3萬元/平方米，其他房成交后總價減10萬元，再打9.8折。”

　　記者了解到，這樣的打折促銷在三亞并非個案，三亞海居也打出了9.6折～9.9折不等的折扣，還取消了此前一次性全款購房的規定，首付可40%；財富海灣公館也在4.9萬元/平方米的均價上打9.8折；海岸名都均價也從4萬元/平方米降至3.8萬元/平方米，且有400多套房源可供選擇。

　　海口：購房者多持幣觀望

　　記者從海口的幾家樓盤采訪發現，盡管今天是春節假期后上班的第三天，與熱鬧的春節氣氛相比，前來看盤買房子的人并不多。

　　在海口市龍昆南路與振興路交界處衍宏康馨花園售樓人員告訴記者：“春節初三開始營業，買房的人不多，現在還有房可售，最低價每平方米8888元。”

　　新大洲大道濱江帝景的銷售人員說：“現在的銷售量不如1月中下旬。”

　　蔚藍海語印象的銷售人員說：“有現房，每平方米17000元。”

　　一位來自內蒙古的“候鳥”老人陳先生邊看樓盤邊告訴記者：“以前就一直想買房，現在這房子漲得也不敢買了，不過有空的時候也常來一些樓盤逛逛，等等再說，現在先不湊這個熱鬧。”