南京：四大措施遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲

　　新華網(wǎng)南京5月10日專(zhuān)電（記者蔡玉高）記者近日從南京市房產(chǎn)管理局獲悉，今后一個(gè)時(shí)期，該市將采取四方面措施嚴(yán)格控制房?jī)r(jià)，以促使房?jī)r(jià)回歸理性。

　　據(jù)了解，自國(guó)務(wù)院頒布新“國(guó)十條”以來(lái)，南京房市出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊跌的局面，部分樓盤(pán)的跌幅甚至達(dá)到10％－20％。南京市房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)助理潘文輝介紹，目前南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資性需求被明顯抑制，新開(kāi)樓盤(pán)的定價(jià)趨于理性。

　　潘文輝表示，今后一個(gè)時(shí)期，南京市將圍繞貫徹國(guó)家和江蘇省政府調(diào)控要求，采取四方面措施嚴(yán)控房?jī)r(jià)：一是堅(jiān)決貫徹執(zhí)行國(guó)家調(diào)控政策，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家差別化信貸等政策，抑制、打擊不合理住房需求，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

　　二是加快推進(jìn)保障住房建設(shè)，堅(jiān)持“市場(chǎng)和保障兩手抓，兩手都要硬”的方針，大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房在建項(xiàng)目，同時(shí)盡快出臺(tái)公共租賃房政策。

　　三是有效增加住宅市場(chǎng)供給，國(guó)土部門(mén)按照計(jì)劃增加土地供給，確保普通商品住房和保障住房用地；同時(shí)加強(qiáng)對(duì)住宅項(xiàng)目的協(xié)調(diào)服務(wù)，加快審批速度，促進(jìn)住宅項(xiàng)目盡早開(kāi)工建設(shè)。加強(qiáng)對(duì)閑置土地的處理力度，堅(jiān)決打擊囤地行為，有效增加住宅供給。

　　四是持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，近期重點(diǎn)開(kāi)展房地產(chǎn)交易、土地和金融市場(chǎng)的清理檢查和整治，大力打擊囤地囤房、捂盤(pán)惜售、畸高定價(jià)等現(xiàn)象，嚴(yán)肅查處各類(lèi)違規(guī)違法行為。

　　潘文輝表示，他們將密切關(guān)注新政策在南京產(chǎn)生的效果，適時(shí)出臺(tái)該市地方細(xì)則。