前四月滬商品住宅銷售面積下降近三成

　　上海市統(tǒng)計(jì)局昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年前四月，上海商品住宅投資、施工、竣工面積均出現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)，但商品住宅銷售面積卻不容樂(lè)觀，前四月的銷售面積較去年同期下降近三成。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年前四月上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資613.63億元，比去年同期增長(zhǎng)11.4%，占上海社會(huì)固定資產(chǎn)投資的50%，其中，住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資約383.32億元，較去年同期增長(zhǎng)21%，但是辦公樓投資為59億元，比去年同期下降了23%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資61億元，比去年同期下降了23%。

　　商品住宅施工、新開(kāi)工和竣工面積均出現(xiàn)兩位數(shù)的增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，今年前四月，商品住宅施工面積6473.52萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.4%；商品住宅新開(kāi)工面積874.12萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)35.1%；商品住宅竣工面積366.12萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.2%。而商品房銷售面積則下降到526.55萬(wàn)平方米，與去年同期相比下降了23.6%，其中商品住宅銷售面積426.7萬(wàn)平方米，下降了26.8%。(孫玉)