記者29日獲悉，截至29日，福州五行政區(qū)一手住宅的成交均價已經(jīng)連續(xù)兩個月站在萬元之上。在一手住宅成交忽上忽下大幅波動的同時，二手住宅及商業(yè)房產(chǎn)的成交則明顯上升。

　　一手住宅連續(xù)兩月均價過萬

　　記者了解到，2月至上周末（3月28日）的8周時間內(nèi)，福州五行政區(qū)一手住宅的成交均價分別為每平方米12005元、10617元（雙周）、10631元、11149元、11180元、12122元和10895元。至此，福州房價已連續(xù)兩個月站在萬元關(guān)口之上，說明萬元單價已成為樓市的常態(tài)。

　　令業(yè)內(nèi)人士擔(dān)憂的是，在房價節(jié)節(jié)高升的同時，一手住宅的成交面積也出現(xiàn)明顯波動。例如，2月份前兩周，福州五行政區(qū)一手住宅成交面積分別為35574平方米和49616平方米，而從2月第三周開始，福州五行政區(qū)一手住宅的成交面積就分別為49835平方米、43066平方米、36901平方米、35859平方米，呈直線下降趨勢。不過，上周福州五行政區(qū)一手住宅的成交面積又大幅回升到51079平方米。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前福州樓市的購買力確實有收縮的態(tài)勢，這說明市場觀望情緒很濃，但還不能就此斷定樓市交易已進(jìn)入下降通道。