福建新聞網福州4月20日電 (記者 孫賢迅)中國房地產市場調控政策效應在福建已逐步顯現,3月以來,福建多個城市房地產市場開始降溫,住房成交量下降,房價總體平穩,投資、投機性購房受到抑制,部分城市二手房價格略有下調。
今年,福建大規模推進的保障性安居工程建設,有效增加了保障性住房供應,民眾住房困難問題得到緩解。一季度,福建全省新開工保障性安居工程近萬套,土地供應量同比增長34.5%,完成房地產投資395.56億元人民幣,比去年同期增長52.7%,將增加后續市場住房有效供給,緩解供求矛盾,房地產市場調控政策開始發力。
福建省住房和城鄉建設廳20日稱,今年3月,福建9個設區市本級商品住房、存量住房成交量比1月分別下降30.3%、23.5%,福州、廈門、泉州三個中心城市下降更明顯。新建住房價格總體平穩,部分樓盤采取優惠促銷,部分城市二手房價格略有下調。
今年,福建著力增加住房用地有效供應,全省住房用地計劃供應45162畝。保障性住房、棚戶區改造、中低價位中小套型普通商品住房計劃供應用地36130畝,占計劃供應總量80%,其中保障性安居工程用地擬安排14809畝,指標單列,應保盡保。同時,福建還加快推進公共租賃住房建設,今年全年計劃建設7萬套(間),是去年的10倍。農民工公寓已累計建設約20萬套(間),多為企業投資建設。
有關人士認為,隨著住房保障制度逐步完善,多層次住房保障體系初步形成,福建今年房價也將總體平穩,樓市調控目標有望實現。(完) |