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　　福建新聞網(wǎng)福州4月20日電 (記者 孫賢迅)中國房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效應在福建已逐步顯現(xiàn)，3月以來，福建多個城市房地產(chǎn)市場開始降溫，住房成交量下降，房價總體平穩(wěn)，投資、投機性購房受到抑制，部分城市二手房價格略有下調(diào)。

　　今年，福建大規(guī)模推進的保障性安居工程建設，有效增加了保障性住房供應，民眾住房困難問題得到緩解。一季度，福建全省新開工保障性安居工程近萬套，土地供應量同比增長34.5%，完成房地產(chǎn)投資395.56億元人民幣，比去年同期增長52.7%，將增加后續(xù)市場住房有效供給，緩解供求矛盾，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策開始發(fā)力。

　　福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳20日稱，今年3月，福建9個設區(qū)市本級商品住房、存量住房成交量比1月分別下降30.3%、23.5%，福州、廈門、泉州三個中心城市下降更明顯。新建住房價格總體平穩(wěn)，部分樓盤采取優(yōu)惠促銷，部分城市二手房價格略有下調(diào)。

　　今年，福建著力增加住房用地有效供應，全省住房用地計劃供應45162畝。保障性住房、棚戶區(qū)改造、中低價位中小套型普通商品住房計劃供應用地36130畝，占計劃供應總量80%，其中保障性安居工程用地擬安排14809畝，指標單列，應保盡保。同時，福建還加快推進公共租賃住房建設，今年全年計劃建設7萬套(間)，是去年的10倍。農(nóng)民工公寓已累計建設約20萬套(間)，多為企業(yè)投資建設。

　　有關人士認為，隨著住房保障制度逐步完善，多層次住房保障體系初步形成，福建今年房價也將總體平穩(wěn)，樓市調(diào)控目標有望實現(xiàn)。(完)