北京市出臺《“十二五”時期住房保障規(guī)劃》
昨天(16日)，市住建委發(fā)布了本市《“十二五”時期住房保障規(guī)劃》。“十二五”期間，本市將建設(shè)、收購各類保障性住房100萬套，竣工各類保障性住房70萬套，發(fā)放租金補(bǔ)貼家庭10萬戶。市房協(xié)秘書長陳志表示，這意味著本市保障房占比將超過5成。
竣工各類保障房70萬套“十二五”期間，本市將加大保障性安居工程建設(shè)力度，建設(shè)、收購各類保障性住房100萬套，其中公開配租配售50萬套，首都功能核心區(qū)人口疏解、棚戶區(qū)改造等定向安置住房50萬套；首次提出竣工各類保障性住房70萬套。
同時，大力發(fā)展公共租賃住房，成為《規(guī)劃》的重點。“十二五”時期，北京公租房供應(yīng)數(shù)量將占到公開配租配售保障性住房的60%以上，達(dá)到30萬套。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將建設(shè)多元化的住房租賃體系，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，合理引導(dǎo)住房消費，引導(dǎo)市民通過租賃方式解決住房問題。
供應(yīng)結(jié)構(gòu)將徹底調(diào)整
昨天，北京市房協(xié)秘書長陳志表示，按照《規(guī)劃》，“十二五”期間竣工各類保障房70萬套，以每套面積60平方米保守估計，總竣工量在4200萬平方米左右，平均每年竣工量800多萬平方米。今年，北京商品住宅竣工量為1300多萬平方米，以此計算，到“十二五”末期，保障房供應(yīng)量將占商品住宅的50%以上。而現(xiàn)在保障房占比只有1/3左右。
“70萬套保障房，將徹底調(diào)整本市目前的房屋供應(yīng)結(jié)構(gòu)。”陳志說，房價調(diào)控不能簡單看房屋均價的降幅，而要看住房供應(yīng)的結(jié)構(gòu)是否調(diào)整。住宅市場中（含保障房和中低價位商品房）滿足中等收入以下人群的房屋供應(yīng)量將占總量的七八成，更多首次置業(yè)或改善性剛需將得到很好滿足。（記者 孫雪梅）
