房地產(chǎn)投資回暖 高雄市府預(yù)估今年首季達(dá)200億

　　據(jù)臺灣《中國時報》報道，高雄房地產(chǎn)投資明顯回溫，市府估計2010年第一季建筑投資案達(dá)兩百億元。全市房地產(chǎn)價格已呈現(xiàn)溫和成長，再加上高雄近年都市基礎(chǔ)公共設(shè)施已十分完善，民眾進(jìn)場購屋，此時正是好時機(jī)。 

　　高雄市第一季民間建筑案投資初估可達(dá)到200億元，將產(chǎn)生很多新社區(qū)。“都市發(fā)展局科長”黃志明就此表示，2010年初以來建案申請明顯激增，目前在內(nèi)惟埤文化園區(qū)、農(nóng)十六等地區(qū)，都市設(shè)計許可審議申請量已逾3000戶，若以全市新建照核發(fā)案件量計約3714戶，是去年全年建照總申請量1.32倍。

　　“都發(fā)局長”盧維屏說，建筑業(yè)在景氣循環(huán)復(fù)蘇是領(lǐng)先指標(biāo)，投資者看好經(jīng)濟(jì)前景會率先投入資本。依行政部門“主計處”統(tǒng)計房地產(chǎn)業(yè)每投資1元，可帶動上下游產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造2.8336元產(chǎn)出，包含建材、裝修、家具、家電等均將受惠，其次才會反映在民生消費如服飾、餐飲、娛樂等，整體就業(yè)提供也會因此而增加。

　　高雄市建筑開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會總干事林佩樺表示，島內(nèi)景氣已見回溫，市府2009年底適時釋出激勵方案，包含容積移轉(zhuǎn)與容積獎勵彈性恢復(fù)等，確實帶動業(yè)者與買家重新進(jìn)場。