ECFA效應(yīng)：臺(tái)北商用辦公大樓租金看漲一成

　　據(jù)臺(tái)灣《聯(lián)合報(bào)》報(bào)道，亞太經(jīng)濟(jì)前景看俏，已成為國際投資法人競(jìng)逐市場(chǎng)，促使亞太辦公大樓身價(jià)直線飆升。臺(tái)房地產(chǎn)業(yè)者表示，受惠ECFA，臺(tái)灣辦公大樓未來前景“一片光明”，未來三年租金看漲5%至10%。

　　據(jù)報(bào)道，臺(tái)灣高力國際12日公布全球商用不動(dòng)產(chǎn)最新統(tǒng)計(jì)，上半年全球各大都會(huì)A級(jí)辦公大樓租金中，以香港勇奪冠軍，每月每坪租金為1.5254萬元(新臺(tái)幣，下同)，比臺(tái)北高出5倍。

　　報(bào)道說，房地產(chǎn)業(yè)者多預(yù)期，受惠ECFA，臺(tái)灣辦公大樓未來前景“一片光明”。

　　報(bào)道指出，一年多前還遙遙領(lǐng)先香港的英國倫敦西區(qū)，上半年屈居第二，每月每坪為1.2245萬元；第三為東京，每月每坪為9521元。

　　上海雖位居第47名，每月平均每坪租金只有3577元，但漲勢(shì)驚人，從兩、三年前的百名外躍進(jìn)50名內(nèi)。臺(tái)北并未躋身50大都會(huì)A辦排名內(nèi)，高力國際總經(jīng)理劉學(xué)龍表示，信義計(jì)劃區(qū)的臺(tái)北頂級(jí)辦公大樓平均租金也只在每月每坪2700至2800元間，國際排名已在70名以外。

　　此外，業(yè)者也表示，亞元升值加上亞太經(jīng)濟(jì)前景看俏，推升香港、東京、上海辦公大樓租金水漲船高。