中新網12月20日電 據臺灣“今日新聞網”報道，根據業者統計，今年臺北市商業辦公樓均價每坪(1坪= 3.30平方米)59.2萬元(新臺幣，下同)，較去年上漲2成，再創歷史新高，全年總成交金額預估也將較去年增加3成以上。
根據永慶資產管理統計，在標售大案陸續開出紅盤、創高價成交后，商辦行情走高，今年商辦成交均價每坪59.2萬元，逼近每坪60萬元大關，價格較去年的每坪49.3萬元、上漲20.1%，預估全年成交件數將增加3.4%，總交易金額更有3成以上的成長。
永慶資產管理協理黃增福表示，標售熱，商辦單價及總價明顯拉高，使今年商辦總交易金額大幅成長，壽險業及投資大戶持續加碼，今年購買商辦作為置產及自用需求的客源穩定成長，比重分別有52%及33%。
黃增福指出，觀察商辦投資偏好有三要件，包括市中心辦公商圈的熱門地段、整棟或大坪數對象，以及穩定租金收益達2%以上，愈能符合這些條件的商辦產品，愈能吸引買家競價搶案，標出價格創新高機會就愈大。
今年商辦標售成績也表現亮眼，總價超過10億元以上的成交案件累計超過20宗，尤其由REAT(臺灣動產資產信托)、REITs(全球不動產投資信托基金)釋出的商辦標售案動輒數十億元，吸引市場投資人熱烈回響，壽險業加碼資金投資商用不動產，累計今年投資商辦金額已超過500億元，占總交易金額達53%，居各產業之冠，帶動商辦標售再創佳績。
