為促進(jìn)閩粵港澳臺(tái)物業(yè)管理行業(yè)共同發(fā)展，8日，閩粵港澳臺(tái)物業(yè)管理行業(yè)交流合作框架協(xié)議在廈門簽署。這是兩岸五地首次以制度化的形式進(jìn)行交流。

　　根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，福建、廣東、香港、澳門、臺(tái)灣五地將圍繞物業(yè)管理政策法規(guī)、物業(yè)管理現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)、物業(yè)管理行業(yè)面臨的現(xiàn)實(shí)問題、物業(yè)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、物業(yè)管理商業(yè)模式創(chuàng)新等方面，展開一系列交流與合作。

　　例如，共同推動(dòng)各方物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)互訪，促進(jìn)各方物業(yè)服務(wù)企業(yè)業(yè)務(wù)交流與合作；共同推動(dòng)行業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域合作交流，包括物業(yè)管理咨詢服務(wù)、專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)課題研究等，促進(jìn)各自優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)；每年在一個(gè)區(qū)域輪值舉辦一次“兩岸五地物業(yè)管理論壇”等。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，框架協(xié)議簽署后，包括廈門在內(nèi)的福建各城市都將更多地從粵港澳臺(tái)等地學(xué)習(xí)到不一樣的物業(yè)服務(wù)理念和模式。另一方面，隨著交流的便捷，未來也將有更多粵港澳臺(tái)地區(qū)的物業(yè)管理企業(yè)直接進(jìn)駐福建，給福建居民提供更多的物業(yè)服務(wù)選擇。

　　廈門市物業(yè)管理協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)林昆明表示，目前廈門共有285家物業(yè)企業(yè)，其中擁有一級(jí)物業(yè)企業(yè)資格的有17家；廈門共有4萬人從事物業(yè)行業(yè)，其中取得崗位職業(yè)證書的有5000多人，取得物業(yè)管理師的有350人。可以說，廈門物業(yè)在大陸物業(yè)行業(yè)中處于中上水平。簽署框架協(xié)議，對(duì)廈門物業(yè)行業(yè)來說是千載難逢的機(jī)遇，兩岸五地的物業(yè)管理企業(yè)之間的交流合作也將更加便捷，業(yè)績(jī)互認(rèn)、資質(zhì)互認(rèn)等利好措施都將有望推行。

　　針對(duì)物業(yè)如何保持收費(fèi)與管理平衡一事，臺(tái)灣物業(yè)管理經(jīng)理人協(xié)會(huì)名譽(yù)理事長(zhǎng)高永昆表示，臺(tái)灣物業(yè)行業(yè)在不提價(jià)的基礎(chǔ)上提升服務(wù)質(zhì)量，建筑的價(jià)值也能隨之提升，業(yè)主就能慢慢接受物業(yè)服務(wù)價(jià)格調(diào)整。而在這個(gè)過程，各家物業(yè)公司想方設(shè)法在保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低成本。

　　林昆明說，在兩岸五地物業(yè)行業(yè)交流上，廈門應(yīng)先走一步。物業(yè)是房屋建筑的后期服務(wù)，物業(yè)發(fā)展得好不僅能改善住宅的生活環(huán)境，同時(shí)也可以促進(jìn)城市文明創(chuàng)建。（記者 林世雄 鄧婕）

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