大陸赴臺游人數(shù)大減 臺灣旅館業(yè)者恐遇“倒店潮”

　　臺灣旅館（圖取自臺媒）

　　據(jù)臺媒報道，赴臺大陸游客人數(shù)面臨縮減，島內(nèi)飯店業(yè)供過于求現(xiàn)象嚴(yán)重。業(yè)者直言，目前已公開待售旅館將近十筆，待售金額超過八十億元(新臺幣，下同)，已遍布全臺。若大陸游客繼續(xù)減少、其他國際游客又不赴臺觀光，那今年全臺飯店業(yè)恐出現(xiàn)大甩賣慘狀，將有超過五十家飯店或旅館求售。

　　飯店或旅館業(yè)主出脫意愿增加

　　欣元商仲總經(jīng)理焦文華表示，目前全臺旅館存量超過三千棟，早自去年第一季后，飯店或旅館業(yè)主出脫意愿就開始增加，多數(shù)是希望趁房地合一稅制上路前，先求獲利了結(jié)。但今年出售狀況并沒有因房地合一稅制上路而減少，反而出現(xiàn)更多旅館求售。根據(jù)自家內(nèi)部統(tǒng)計，推估全臺至少五十棟旅館求售。

　　他分析，因過去大陸游客帶動觀光商機，不少建商或是投資公司等非旅館本業(yè)者紛紛搶進(jìn)掃樓或自行興建。但現(xiàn)在國際旅客或是大陸游客赴臺觀光人次恐減少，不少投資者已嗅到危機，選擇先行求售，因買賣雙方存有二到三成的價格落差，造成旅館成交率不到一成。

　　去年陸續(xù)出脫 近期委售更多

　　第一太平戴維斯協(xié)理丁玟甄指出，近期旅館委售件數(shù)的確增多，且去年開始陸續(xù)有旅館投資業(yè)者選擇出脫持有的旅館產(chǎn)權(quán)，主因是對于未來前景持觀望態(tài)度。但有一批投資業(yè)者捧錢進(jìn)入，形成“里面人想出脫，外面人想進(jìn)去”的奇特現(xiàn)象。光是第一太平戴維斯接受委售的案件就有多家旅館，其中一旅館還在興建中，主因是對于未來觀光商機轉(zhuǎn)趨悲觀，想趁價格還未出現(xiàn)明顯修正前，先行獲利了結(jié)。

　　云品國際董事長兼云朗觀光集團總經(jīng)理盛治仁早在兩年前預(yù)言，沒有產(chǎn)業(yè)會一直成長下去，飯店業(yè)及營建業(yè)等新進(jìn)業(yè)者競相投入開設(shè)新飯店，預(yù)計三到四年后，臺灣飯店業(yè)就會因供給過剩出現(xiàn)關(guān)店潮。

　　根據(jù)臺當(dāng)局“交通部觀光局”統(tǒng)計，從2016到2018年，臺灣籌設(shè)中新設(shè)一般旅館及國際旅館超過四十家，新增房間數(shù)高達(dá)九301間，總投資額破九百億元。飯店業(yè)者憂心，若大陸游客大大減少，市場供過于求情況將更惡化，飯店業(yè)出現(xiàn)倒店潮只是早晚的事。(中國臺灣網(wǎng) 盧佳靜）