“公務(wù)員著急賣房”如果成為一種現(xiàn)象
“公職人員急賣房”、“貪官們開始賣房”之說盡管缺乏全面的實證，卻代表了人們對反腐敗斗爭和房地產(chǎn)市場的熱切期待。
據(jù)報道，11月以來，江蘇、廣東等地出現(xiàn)了“公職人員急賣房”的現(xiàn)象。某地一名房主一天之內(nèi)掛出三套房子出售，更有房主在房產(chǎn)中介公司委托出售8套房子，知情者稱這些房主都是公職人員，他們希望盡快把房子出手。分析人士認(rèn)為，一些地方進(jìn)行的官員財產(chǎn)及住宅信息公開試點有望逐步擴大，部分擁有多套房產(chǎn)的官員因此急于脫手，以免給自己帶來麻煩。
仔細(xì)研讀這些報道，發(fā)現(xiàn)“急賣房”公職人員的信息大多語焉不詳，也沒有相關(guān)調(diào)查和數(shù)據(jù)統(tǒng)計。這或許是因為，房產(chǎn)中介公司有義務(wù)為房主的個人信息保密，前來委托售房的公職人員姓甚名誰、有幾套房子、房子都在哪些地方，都不能隨便對外透露，所以媒體難以掌握有關(guān)具體情況。另一種可能是，鑒于十八大之后中央領(lǐng)導(dǎo)密集發(fā)聲反腐，同時民間反腐聲勢浩大，公眾對反腐斗爭的前景生發(fā)出更大的信心，媒體發(fā)現(xiàn)少數(shù)地方公職人員賣房的線索后，自覺不自覺地將其放大為一種現(xiàn)象。前不久，一名企業(yè)家預(yù)言，房地產(chǎn)價格這兩年肯定會降下來，今年明年二手市場將會很火爆，“因為貪官們開始賣房子了”。“公職人員急賣房”、“貪官們開始賣房”之說盡管缺乏全面的實證，卻代表了人們對反腐敗斗爭和房地產(chǎn)市場的熱切期待。
近年來查處的貪官中，擁有大量房產(chǎn)者不乏其人，如上海浦東新區(qū)原副區(qū)長康慧軍有14套房子，廣東番禺城管局原政委蔡彬有21套房子，遼寧撫順順城區(qū)原國土局長羅亞平有27套房子，山西蒲縣原煤炭局長郝鵬俊有36套房子，其中35套在北京。從理論上說，無論是把被查處貪官的大量房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，還是一些公職人員見勢頭不對，大量拋售自己名下的房產(chǎn)，都會給房地產(chǎn)市場增加供應(yīng)，從而助推房價下降。由加大反腐力度而引發(fā)“公職人員急賣房”的話題，進(jìn)而引發(fā)“反腐敗降低房價”的預(yù)期，表明反腐敗能夠?qū)ν晟品康禺a(chǎn)市場、保障百姓住房消費起到巨大的作用。這種關(guān)系令人欣慰而發(fā)人深思。
反腐敗可能把房價降下來，是反腐倡廉有助發(fā)展經(jīng)濟、保障民生的一個隱喻與象征。反腐敗的這種作用主要表現(xiàn)在兩個方面。一是反腐敗斗爭預(yù)防和嚴(yán)懲各種權(quán)錢交易，有助于規(guī)范許多領(lǐng)域和環(huán)節(jié)的收入分配秩序，遏制公職人員的隱性收入和灰色收入，縮小收入差距，緩解貧富分化。其二，加大反腐敗斗爭力度，依法懲處招權(quán)納賄、貪鄙無度的腐敗分子，大力推進(jìn)縮減行政審批項目、官員財產(chǎn)申報公開、對官員配偶子女經(jīng)商辦企業(yè)進(jìn)行必要限制等制度建設(shè)，一方面將大大強化“手莫伸，伸手必被捉”的心理氛圍，對公職人員產(chǎn)生強大的震懾效應(yīng)，促使公職人員自警自律。另一方面將加快政府職能轉(zhuǎn)變，推動權(quán)力退出市場，引導(dǎo)企業(yè)遵循市場規(guī)律謀求發(fā)展壯大，努力完善企業(yè)治理，助推經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型，在更高層面提升經(jīng)濟發(fā)展水平，擴大經(jīng)濟發(fā)展規(guī)模，使普通百姓更多地分享經(jīng)濟發(fā)展的成果，分享改革開放和社會公平正義的紅利。
“公職人員急賣房”如果成為一種現(xiàn)象，“反腐敗降低房價”也就可望成為現(xiàn)實。要讓百姓看到反腐敗促推經(jīng)濟發(fā)展、保障民生的希望，當(dāng)務(wù)之急應(yīng)加大對征地拆遷、住房保障、食品藥品安全、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等領(lǐng)域腐敗案件的查處力度，以看得見、摸得著的反腐敗成果積極回應(yīng)民意，重塑反腐敗斗爭的公信力。從長遠(yuǎn)看，還要大力推進(jìn)行政審批體制改革、行政管理體制改革、司法體制改革等各項改革，形成有利于經(jīng)濟發(fā)展、社會發(fā)育的法治成長和社會政治生態(tài)，以廣泛深入的公眾參與和堅強有力的權(quán)力監(jiān)督，為反腐敗斗爭和法治建設(shè)打下扎實可靠的基礎(chǔ)。（潘洪其）
