高房價下,滿意度高不起來

          時間:2011-11-10 14:14   來源:錢江晚報

            政府機構中,有不少部門具有執法權力,權力用好了,是百姓之福,行使偏了,群眾就不會滿意。今年9月,浙江省政府糾風辦委托統計部門對全省公安、國土資源、環境保護、住房和城鄉建設等10個具有行政執法職能的系統進行“滿意率”調查。前天,結果出來了:十大行政執法系統中,滿意度最高的是工商行政管理部門,而住房和城鄉建設部門則排名墊底。(詳見昨日本報A3版報道)

            作為媒體人,筆者前天參加了省政府糾風辦召開的通報會。所以,昨天這個結果見報后,就有同行表示:“我去住建廳辦過事,那里的工作人員辦事很認真、待人很熱情,怎么會是倒數第一呢?”這里,他可能產生了一個錯覺,即認為“滿意率”看的是辦事效率和服務態度等。盡管這也是此次民意測評的主要方面,但可以肯定的是,住房和城鄉建設系統的失分點不在窗口服務上,房價問題脫不了干系。

            近年來,失去理性的房價,已經讓社會公眾非常憤懣。如果其他省份進行類似調查,住房和城鄉建設系統的排名恐怕同樣也要墊底。也許你會認為,房地產市場問題,是個綜合性社會問題,不該由某一系統來承擔。此說,實際是一個偽命題,照此邏輯,一切問題,根子都在社會,而社會又是抽象的,誰能追究社會之責?

            而住建系統是具象的。住建部門負責住房和城鄉規劃、建設工作,房地產市場的監督管理是其一項主要職責。你說,房地產市場出了問題,老百姓該不該把賬算到住建系統頭上?

            當然,房地產業作為地方政府的支柱產業,主管部門在履職中往往說了不算,經常被領導強調要服務于“大局”,這個“大局”就是無視科學發展,唯長官意志是從。現在我們已經看清,房地產業的畸形發展,實際上是政府“土地財政”惹的禍。政府的地想要賣出高價,就得靠無數房地產商前來競爭,這時,行業主管部門出于“大局”考慮,不但降低行業的準入門檻,而且還會放棄市場監管,一時間房地產業成了最賺錢行當,一些房地產老板,自己都想不明白,一夜間緣何成了幾億、幾十億身家的富翁。政府的土地財政加劇房地產業的盲目發展,房地業的盲目發展亦使“土地財政”成了政府的主要依靠。這是一根藤上的兩個歪瓜。

            所謂的“大局”,這在其他系統也是比較多見的,比如,環保部門要責令某污染企業停業整頓,這時有領導會發話說,這是利稅大戶,你們要有大局意識,要保護和服務好……如此,環保部門還想有作為?門都沒有。

            在通報會上,住建系統有關負責人也認識到存在的問題,亦有具體整改計劃,這是對的,民意不可違。但真要想他們按“人民滿不滿意”的標準去履職,就不要再給他們隨意戴“大局”這頂高帽,這帽子一戴,他們就會頭暈,就會忘記自己該做什么了。

          編輯:張潔

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