臺中未來10年發(fā)展重要區(qū)段水湳經貿園區(qū)成新亮點

　　據(jù)臺灣《旺報》報道，水湳經貿園區(qū)是臺中市未來10年發(fā)展的重要區(qū)段，臺中市長胡志強表示，在水湳經貿園區(qū)開發(fā)帶動下，周邊地價、房價有機會大幅飆漲，預計將是臺中繼7期之后，新的房市亮點。

　　水湳經貿園區(qū)以水湳機場為核心，位于臺中市中心，范圍約以環(huán)中路、單元8、河南路、僑光科技大學、逢甲大學為界，區(qū)段條件精華，未來有捷運橘線經過，并鄰近清泉崗機場、臺中港、高鐵臺中站等交通建設，聯(lián)外交通便利，吸引不少投資客與建商看好園區(qū)未來性。

　　臺中市地政處長曾國鈞表示，水湳經貿園區(qū)以區(qū)段征收方式開發(fā)，該區(qū)開發(fā)后，市政府將取得50公頃土地，以每坪40萬元(新臺幣，下同)的市值估算，至少可籌得600多億元的經費專款專用，全區(qū)規(guī)畫住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)及一個廣達70公頃、約北市大安森林公園3倍大的中央生態(tài)公園，其中以臺灣精神為主軸的臺灣塔，完工后可望成為臺灣新地標，大幅帶動周邊土地價值。

　　信義房屋臺中區(qū)執(zhí)協(xié)張文宗表示，以大臺中而言，中長期房市仍相當看好，尤其今年中科持續(xù)有科技大廠進駐，隨捷運綠線、水湳經貿園區(qū)動工，臺中軟件園區(qū)，精密機械園區(qū)持續(xù)征才，就業(yè)機會增加，對周邊縣市鄉(xiāng)鎮(zhèn)也有磁吸效應，住房需求長期來看仍會增加。

　　曾國鈞表示，日前7期抵費地每坪(1坪= 3.30平方米)最高以236.8萬元標出，創(chuàng)標售新紀錄，房租中介業(yè)者認為，水湳經貿園區(qū)未來性佳，且住宅用地僅40公頃，未來地價預估將比7期更高，可望創(chuàng)臺中市地價新高，隨重大建設陸續(xù)完工，未來豪宅有機會從每坪50萬元起跳。

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