迎陸客商機 大型精品業(yè)搶進信義區(qū)建旗艦店

　　據(jù)臺灣媒體報道，陸客赴臺人數(shù)增加，大型精品業(yè)加快在臺展店腳步，其中又以信義計劃區(qū)最熱門。今年以來，有10家以上頂級精品業(yè)在信義計劃區(qū)開設(shè)、重新裝潢大型旗艦店。

　　瑞普國際物業(yè)董事長曾東茂表示，精品店原看重日本觀光客的消費力，早期都以中山北路為主要旗艦店設(shè)立地點；隨著陸客消費力愈來愈強，精品業(yè)者把旗艦店轉(zhuǎn)移到信義計劃區(qū)。

　　“臺北101大樓”商場的4、5樓，今年初重新裝潢成頂級精品集中地，Dior、Burberry都開設(shè)450坪旗艦店，LV（Louis Vuitton）則開設(shè)700坪全臺最大旗艦店，7月時Prada和Miu Miu也都設(shè)立超過200坪旗艦店。Gucci、Chanel選擇在新光三越信義店A4館設(shè)旗艦店。

　　據(jù)悉，Burberry和LV光是裝潢費就高達(dá)3至5億元（新臺幣，下同），在“臺北101大樓”卡位，店面月租金更是高達(dá)好幾百萬元，就連租一面墻打廣告，月租金也要50至60萬元。

　　“臺北101大樓”招商單位回應(yīng)，租金柜位價格為機密，無法對外發(fā)言；不過臺北101大樓今年業(yè)績明顯成長，上半年百貨業(yè)績比去年同期成長2成。

　　欣元商仲總經(jīng)理焦文華表示，這波精品業(yè)者卡位設(shè)旗艦店，也帶動信義計劃區(qū)商圈的店面租金行情，尤其威秀影城那一排店面行情最熱，每坪租金至少4萬元，成了全臺店面租金最貴的區(qū)段。

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