龍年生子 臺灣購屋換屋族首選明星學區房

　　據臺灣“今日新聞網”報道，2012年是東方人最喜愛的龍年，在“望子成龍”的期望下，龍年生子潮也應運而生，房屋中介業者建議，如果因此產生的購屋需求，可以考慮挑選明星學區房。

　　臺灣永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示，在少子化的今天，“望子成龍，望女成鳳”更是所有家長的心愿，選擇優質的明星學校就讀，也成為家長心中的一件大事。

　　黃舒衛指出，以臺北市目前的學區制度來看，一般最后設籍日期只要在當年4月25日前設籍，即可順利分發入學，但一些受青睞的明星學校，學區內的新生人數往往超過學校可容納人數，這時就必須進行資格審查，看誰設籍得早，依順序作分發，超出學�？扇菁{人數的新生，就只能改分發其他學校，因此，家長在購屋時宜提早考慮學區因素，盡早設籍，以取得明星學校入場券。

　　黃舒衛表示，換屋族在財務負擔能力上比首購族好，除了考慮居住空間外，孩子未來學區的問題也可一并考慮，因此，建議因生子有換屋需求的民眾，可以選擇大安區、中正區的明星學校周邊，趁房價有機會下修之際，有彈性的議價空間，積極考慮。

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