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          臺北文林苑強拆事件余波 建筑商改“合建”方案

          2016年03月10日 08:01:18  來源:中國新聞網
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            據臺灣《旺報》報道,臺北文林苑拒遷戶事件余波蕩漾,據悉最近有些臺北市的都更(都市更新)案面臨停擺危機,而整合到60%住戶同意門檻的都更案,也面臨滯銷窘境。對此,臺灣遠雄企業團董事長趙藤雄昨天(24日)表示,都更法源沌混不明,遠雄決定暫時棄都更、改為合建、買斷。

            原本困難度極高的都更路,最近因文林苑事件,建筑商已噤若寒蟬。有建商說,由于臺當局“內政部”和臺北市傾向修法,并研議建照取得時拒遷戶可有退場機制,因此最近坊間都更案,有些幾乎面臨停擺。

            據建商透露,最近有些握在都更整合公司、或都更中介業者,手中進行中的都更案,大多是整合到6成住戶同意的都更案,本來想轉手賣給建商繼續整合,可是文林苑事件爆發、迄今還無解之際,都更案幾乎作不下去、甚至面臨兜售不出去、求售無門的窘境,因為沒有建商敢接手。對此,各家建商自有因應之道,現階段觀望都更政策走向,被視為上策。

            趙藤雄坦言,現在都更的風險、已大于享有都更容積獎勵的誘因,建商已把都更案排在第三順位、開會時先不討論都更案;也有都更委員透露,現在要暫緩都更案發照,所以建商現在干脆走合建就好了,何必守住都更。

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          [責任編輯:李帥]

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