河北邯鄲新民居建成后無人敢買：誰買就斷水電

　　從河北省邯鄲市永年縣往東走十公里的北辛村,有一片爛尾樓和空置小區甚是引人注目。在北辛村可以看到,刷著紅色墻體的四棟六層樓房已經建成,整齊劃一,道路平整,站在小區里會有一種置身城市的感覺,但因無人入住顯得特別冷清。與小區一路之隔的是一片別墅,已經爛尾,有的剛剛封頂,有的還未封頂。據記者調查,該新民居項目因被村支書“一地三賣”擱置。

　　“這房子我們不敢買,村里領導發話了,誰買就斷誰的水電,那誰還敢買啊。”一位騎車的青年指著房子告訴記者。這位青年口中說的領導是永年縣人大代表、該村村支書路廣軍,他主導了項目的產生,也把三家公司拖入泥潭。

　　2011年1月9日,北辛村村委會與邯鄲市邦德高科電器有限公司(簡稱“邦德公司”)簽訂建設工程施工合同,建設面積約34000平方米,其中四棟樓房為六層帶電梯的戶型168戶,二層別墅帶車庫不帶小院的戶型為162戶,共計330戶。邦德公司把項目工程建設完成后,北辛村以1290元每平方米的價格收購,土地款每畝4萬元,從工程款中扣除。

　　值得注意的是,2011年1月16日,北辛村村委會又與邯鄲市晨園房地產開發有限公司(以下簡稱“晨園公司”)簽訂建設項目施工合同,合同約定內容與邦德公司基本相同。

　　同一個項目,同一塊土地,在一周之內被賣給了兩家公司。雖然簽的是建設工程施工合同,但是這兩家公司都沒建筑資質,對于這點,路廣軍本人也很清楚。

　　在別墅項目即將完工時,邦德公司卻被村委會起訴了,稱不具備建筑資質。“明知道我們沒有資質,還跟我們簽合同,說只要蓋個章就行了,騙取多家保證金,然后到法院起訴我們把我們趕走,霸占我們建的別墅。”邦德公司法人代表張煥平在實名舉報信中表示。2013年,晨園公司也被村委會起訴無建筑資質而停工,合同 被法院判為無效。

　　在這種情況下,邯鄲市鵬泰建筑安裝有限公司(簡稱“鵬泰公司”)成了“接盤俠”。為了打消鵬泰公司的顧慮,永年縣政府出具了兩份會議紀要,以保證項目順利進行。

　　2013年1月11日上午,永年縣政府開會研究解決講武鄉新民居建設問題,縣政府出具的會議紀要稱,同意鵬泰公司接盤北辛村新民居項目;鵬泰公司售房期間,北辛村村委會要強化配合,講武鄉要強化協調,縣直有關部門要對阻撓、破壞售樓工作的行為予以依法打擊,確保售房工作的順利進行。2013年9月23日上午,永年縣再次召開會議研究北辛村新民居銷售有關事宜。

　　記者近日在永年縣采訪時,縣委宣傳部相關負責人也表示,為了解決北辛村新民居的問題,他們專門開過兩次會議。2013年1月,邯鄲市鵬泰建筑安裝有限公司接盤北辛村新民居爛尾樓項目。

　　“有了兩份會議紀要,以為有了護身符,不會重蹈上兩家公司的覆轍,沒想到小區建成后,下場與前兩家公司一樣。項目建成后,路廣軍要求鵬泰公司每平方米給他提成100元,因遭到拒絕,路廣軍在村中放狠話,誰買就斷誰的水電,村民因忌憚他而無人敢買。我也被起訴了,因為我有資質,被起訴的不是資質問題,而是被 訴誹謗路廣軍。”鵬泰公司總經理李憲耀向《經濟參考報》記者表示。

　　據記者了解,該項目土地原來屬于北辛村集體用地。然而,三家公司交納的土地款卻均未進村委會賬戶。“2011年1月22日,我按照路廣軍的要求,將100 萬土地款打入路廣軍兒子的農業銀行卡上。路廣軍明知道是村委會的集體土地款,村委會也有賬號,還讓我把錢打到個人賬戶上。”張煥平稱。

　　“路廣軍讓我分三次把土地款打到他個人銀行賬戶,共計90多萬元。”李憲耀也表示。消息人士稱,永年縣審計局曾對北辛村新民居的土地款做過審計,審計結論顯示,邦德公司150萬土地款、晨園公司100萬土地款、鵬泰公司90萬土地款未入村委會賬戶。

　　路廣軍有無將土地賣給三家公司?是否將土地款據為己有?北辛村的新民居項目該何去何從?帶著這些問題,記者來到永年縣采訪,上述縣委宣傳部相關負責人表示,調查后將會回復。但截至發稿,記者尚未收到相關回復。