上海書(shū)記談樓市過(guò)熱:須加強(qiáng)調(diào)控非理性市場(chǎng)情緒

　　圖為上海市委書(shū)記韓正（左一）出席會(huì)議。

　　上海市委書(shū)記韓正6日在北京表示，上海樓市最近出現(xiàn)了非理性的過(guò)熱的市場(chǎng)情緒，這種情緒抬高了房?jī)r(jià)，不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，必須加強(qiáng)調(diào)控。

　　在中國(guó)官方密集推出“去庫(kù)存”政策的帶動(dòng)下，中國(guó)一線城市房?jī)r(jià)近期開(kāi)啟“狂奔模式”。1月份，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比平均漲幅分別比上月擴(kuò)大0.5和1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　當(dāng)月，上海新建商品住宅價(jià)格較上月上漲2.6%，在“北上廣深”四城市中，僅次于房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅達(dá)4.1%的深圳。

　　韓正此次表態(tài)，讓上海成為“北上廣深”四個(gè)一線城市中，首個(gè)明確表示調(diào)控過(guò)熱樓市的城市。

　　韓正當(dāng)天指出，住房是一個(gè)特殊市場(chǎng)，其健康發(fā)展不僅是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，更是關(guān)乎千家萬(wàn)戶的民生問(wèn)題。目前中央的要求是“因城施策”，因此上海官方將在符合科學(xué)規(guī)律的前提下加強(qiáng)調(diào)控。

　　韓正表示，上海是一個(gè)有著超過(guò)2400萬(wàn)人口的城市，人多而土地資源有限。因此解決民眾住房問(wèn)題，關(guān)鍵是建立健全“市場(chǎng)”和“保障”兩個(gè)體系。

　　他解釋說(shuō)，市場(chǎng)體系要按照“居住為主”、“市民為主”和“普通商品房為主”三個(gè)原則做好調(diào)控。保障體系則需要多策并舉，盡最大努力解決好中低收入家庭和困難家庭的基本需求。

　　韓正透露，官方還將對(duì)違法違規(guī)擾亂市場(chǎng)的行為依法嚴(yán)肅處理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。（完）