上海書記談樓市過熱:須加強調(diào)控非理性市場情緒

　　圖為上海市委書記韓正（左一）出席會議。

　　上海市委書記韓正6日在北京表示，上海樓市最近出現(xiàn)了非理性的過熱的市場情緒，這種情緒抬高了房價，不利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，必須加強調(diào)控。

　　在中國官方密集推出“去庫存”政策的帶動下，中國一線城市房價近期開啟“狂奔模式”。1月份，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比平均漲幅分別比上月擴大0.5和1.2個百分點。

　　當月，上海新建商品住宅價格較上月上漲2.6%，在“北上廣深”四城市中，僅次于房價環(huán)比漲幅達4.1%的深圳。

　　韓正此次表態(tài)，讓上海成為“北上廣深”四個一線城市中，首個明確表示調(diào)控過熱樓市的城市。

　　韓正當天指出，住房是一個特殊市場，其健康發(fā)展不僅是經(jīng)濟問題，更是關(guān)乎千家萬戶的民生問題。目前中央的要求是“因城施策”，因此上海官方將在符合科學規(guī)律的前提下加強調(diào)控。

　　韓正表示，上海是一個有著超過2400萬人口的城市，人多而土地資源有限。因此解決民眾住房問題，關(guān)鍵是建立健全“市場”和“保障”兩個體系。

　　他解釋說，市場體系要按照“居住為主”、“市民為主”和“普通商品房為主”三個原則做好調(diào)控。保障體系則需要多策并舉，盡最大努力解決好中低收入家庭和困難家庭的基本需求。

　　韓正透露，官方還將對違法違規(guī)擾亂市場的行為依法嚴肅處理，維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。（完）