鄭州數十家房企項目違法被查 個別樓盤頂風叫賣

　　原標題：鄭州數十家房企項目違法被查 個別樓盤頂風叫賣

　　鄭州農業路西段“亞新美好城邦”項目剛動工即涉違規銷售被房管部門通報，目前仍頂風加推。 董飛 攝

　　中新網鄭州9月23日電（記者 董飛）針對近期市民舉報、媒體披露的鄭州房地產市場違法行為，鄭州市房地產監察支隊目前已受理案件50多起，依法立案查處違法行為15起。不過，記者近兩日暗訪發現，仍有個別樓盤無證排號預售，頂風違規。

　　鄭州市房地產監察支隊相關負責人23日向記者證實，鄭州城區的“亞新美好城邦、瀚海美尚中心、金科城”等數十家樓盤均因涉嫌違規銷售被立案調查，或已被依法查處。

　　據鄭州市房地產監察支隊通報，今年1至9月該市依法立案查處房地產市場違法行為51起，與去年同期相比增長五成。其中違規銷售案件39起，違規代理案件8起，其它案件4起。

　　鄭州東區“國投九棟”項目在街面的廣告宣稱“濱水墅院，國仕門第”，同樣涉嫌違規銷售被通報。 董飛 攝

　　八九月份，鄭州市樓市“高燒”不退，商品房住宅銷售異常火爆。國家統計局公布的8月份70城房價數據，鄭州新房價格環比上漲5.6%，二手房環比上漲4.5%，均為全國最大漲幅。鄭州房價領漲全國70城。

　　不過，記者此間調查發現鄭州房產市場銷售持續升溫的同時，也有數十家樓盤趁機違規銷售、亂象重重。其中，位于鄭州市農業路西段的“亞新美好城邦”項目剛動工即大肆排號預售；高新區的“金科城”項目有三棟樓無預售證即開盤銷售；鄭州東風路的“瀚海美尚中心”及鄭東新區的“國投九棟”等大量樓盤均涉嫌違規銷售。目前，這些項目已被房管部門通報。

　　鄭州市房地產監察支隊最新通報顯示，1至9月份查處房地產違法涉案單位多達51個。從受理投訴舉報及案件查處情況來看，房地產開發企業違規售房仍為該市房地產市場多發的違法行為。主要表現形式為：在未取得商品房預售許可證的情況下，開發企業通過收取排號費、認購款、加入VIP會員及會員升級等形式預售商品房，或者通過電商等第三方向房屋預購人收取費用。

　　上述通報引人注意的是，鄭州高新區的“公園道1號”項目三次涉案，存違規銷售。“綠城城開綠園、錦藝金水灣、運河上城”等樓盤均涉案兩次，同樣存在違規銷售。

　　位于鄭州高新區的“金科城”項目此前開盤宣稱熱銷千套，卻被曝3棟樓無預售證。 董飛 攝

　　記者23日進一步暗訪發現，個別違規預售樓盤在被媒體曝光、被房管部門通報后仍“頂風叫賣”，違規依舊。其中，“亞新美好城邦”項目售樓部工作人員告訴記者：“我們25日加推（房子），現在排號交5.8萬元。”當記者問其該樓盤相關手續是否齊全時，這位售樓員自爆雷語：“沒有預售證，現在鄭州10個盤9個都沒有預售證。”

　　鄭州市房地產監察支隊相關負責人23日向記者透露：“已經對‘亞新美好城邦項目’立案調查。”

　　鄭州市房管局提醒消費者購房時，仔細查驗所購項目的“五證（建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證）”是否齊全，不要購買沒有取得商品房預售許可證的房屋；付款時，要求開發企業以其自身名義出具收款憑證，并在憑證上載明款項性質為“購房款”或“購房定金”。（完）