沈陽樓市新政：部分區域居民購二套及以上商品房5年內禁售

　　今年上半年以來,沈陽房價漲幅明顯。為進一步規范房地產市場,近日沈陽完善了對房地產市場的調控,規定在部分區域購買家庭第二套及以上商品住房的,自商品房合同網簽備案之日起滿5年方可上市交易。

　　8月7日,市政府辦公廳關于加強房地產市場調控工作的通知正式發布。今后,在三環區域及渾南區全域(不含沈撫新區)內,購買家庭第二套及以上商品住房的,自商品房合同網簽備案之日起滿5年方可上市交易,防止過度炒房刺激房價。同時,所有新申請預售許可證的項目,一律按照一房一價的制度申報房源價格,且6個月內不得調整,6個月后可申請下調申報價格,杜絕開發商隨意漲價的亂象。嚴格遵守首套及二套住房公積金貸款標準,鼓勵用公積金貸款首次置業;對3次及以上申請住房公積金貸款的不予受理,避免利用公積金進行投資性購房。

　　此外,沈陽市將對照戶籍居民權利,逐步落實租客權利,積極推進購租同權。多管齊下,力保房地產市場對“住”的基本需求,力壓不正當的投機“炒房”行為,維護健康的房地產市場秩序。