中新社香港12月31日電(記者 梁今)香港差餉物業(yè)估價(jià)署12月31日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2019年11月私人住宅售價(jià)指數(shù)按月回升1.78%至384.1點(diǎn)，中止連續(xù)5個(gè)月的跌勢(shì)。

　　數(shù)據(jù)顯示，中小型單位(100平方米以下)售價(jià)按月升1.76%；較大面積單位(100平方米或以上)售價(jià)升1.1%。

　　總結(jié)今年首11個(gè)月，官方樓價(jià)指數(shù)累積上升6.87%。與2019年5月創(chuàng)下的歷史高位比較，則下跌了3.22%。

　　利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮指出，樓價(jià)指數(shù)結(jié)束5個(gè)月跌勢(shì)，主要反映香港特區(qū)政府10月宣布放寬樓宇按揭措施所釋放的購(gòu)買力，帶動(dòng)整體樓價(jià)回升。

　　但陳海潮指出，單月的樓價(jià)回升未能確認(rèn)樓市是否已轉(zhuǎn)勢(shì)，而且11月中旬修例風(fēng)波引發(fā)的暴力事件有惡化跡象，市場(chǎng)交投亦一度受影響，相信會(huì)在12月公布的指數(shù)有所反映。

　　但總體來說，陳海潮認(rèn)為香港樓市仍有不少穩(wěn)定因素，例如低息環(huán)境、供應(yīng)短缺等，所以他對(duì)2020年的樓市展望并不悲觀。他預(yù)料市場(chǎng)積累的購(gòu)買力，或會(huì)在農(nóng)歷年后爆發(fā)，并帶動(dòng)樓價(jià)回升。(完)