屋頂千瘡百孔,確實“辣眼睛”

　　昨天,武昌區(qū)楊園街融僑城小區(qū)的百余名業(yè)主集體向本報反映,收房5個多月來,他們的新房墻面和天花板經(jīng)常出現(xiàn)鼓包,鼓起的石灰塊一戳就往下掉,幾乎每家都打了50多個補丁。花了一百多萬元買的新房,如今墻面“繁星點點”,業(yè)主們心煩不已。

　　剛裝好的新房“長包”

　　“這幾十個補丁可把我們折騰夠了。”融僑城6號樓1單元業(yè)主伍先生大倒苦水。今年5月,融僑城6號樓延期交房,伍先生隨后花了20多萬元進行裝修,7月份搬進新家。

　　剛住幾天,伍先生就發(fā)現(xiàn)飯廳和客廳的天花板上有十幾處鼓包,這些凸起的包用棍子一戳,就往下掉石灰,墻面便留一個黑窟窿,十分扎眼。隨后,在臥室、客房都出現(xiàn)了大小不一的鼓包。“好不容易刷的乳膠漆,現(xiàn)在全白費了。”

　　伍先生說,交房時壓根沒想到墻面還會“長包”。為了補墻,伍先生要求物業(yè)維修人員來打補丁,由于工程量大又爆灰,伍先生只好用塑料布將家里的家具、家電罩上,自己和家人在外租房子過渡。

　　而1號樓1單元64歲的業(yè)主王先生更是氣憤,他拿著一塊巴掌大的石灰塊,指著小孩房的墻頂,后怕不已。這個巴掌大的石灰塊不久前突然脫落,差一點砸到孫子的腦袋,脫落的石灰塊上面還附著著碎石,100平方米的房子像這樣的鼓包有60多處。之前,物業(yè)來維修了三次,如今又“長包”了。

　　業(yè)主反映,融僑城一期1號樓、5號樓、6號樓多次出現(xiàn)鼓包,其中6號樓最為嚴重,上半年交房時就看到墻面有水泥補丁。經(jīng)過一個夏天,墻面變成了“大花臉”,平均每家都有50多處鼓包,若不修補簡直“辣眼睛”。如今,業(yè)主們不僅擔心裝修,更擔心安全問題。

　　物業(yè)開始處理“爆灰”

　　融僑城負責(zé)工程的陳姓工作人員解釋,墻面鼓包其實就是混凝土“爆灰”,這在實際施工中比較常見。從交房至今,已接到不少業(yè)主的反映,他們及時派工人上門維修,對于已裝修的新房,他們對爆灰點打“補丁”,然后再用同樣顏色的乳膠漆修復(fù)。對于尚未裝修的毛坯房,只要業(yè)主有要求,他們將抹灰層全部鏟除,重新用砂漿涂抹,基本不再“爆灰”。目前,所有維修都是免費,沒讓業(yè)主掏一分錢。

　　至于房屋安全問題,陳姓工作人員表示,業(yè)主大可不必擔心。今年8月份,武漢市建設(shè)科學(xué)技術(shù)委員會建筑工程施工專業(yè)委員會針對融僑城“爆灰”出具了一份技術(shù)咨詢意見,“爆灰”部位主要位于混凝土梁和板,其中武漢嘉恒商品混凝土有限公司自查結(jié)果是,由于烏龍泉廠家提供的碎石不符合相關(guān)要求。“爆灰”原因是混凝土骨料中混有小顆粒膨脹性物質(zhì),膨脹性物質(zhì)吸水后引起體積膨脹,體積膨脹形成“爆灰”點,屬于局部混凝土“爆灰”問題,不影響結(jié)構(gòu)安全。

　　湖北欣安律師事務(wù)所主任律師劉生林表示,新房出現(xiàn)質(zhì)量問題,責(zé)任在于開發(fā)商,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,能夠修復(fù)的以修復(fù)為先,實在不能修復(fù)的可通過協(xié)商、起訴或向監(jiān)管部門投訴來解決。若業(yè)主因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的費用,應(yīng)由開發(fā)商承擔。