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          七旬老人抵押房產做理財血本無歸 養老房被低價過戶

          2016年10月15日 14:49:26  來源:北京晚報
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            昨天,市民劉先生遇到了一件令人頭疼的事兒,老母親聽信朋友介紹,將房產“抵押”給了一家公司,然后將抵押款交給了一個人理財。老母親原本是想理財結束拿回本息,再拿本金贖回房本。沒承想,理財的人一個子兒不給,而抵押出去的房子也被過戶了。如今,買了這處房子的人催促老人搬家,甚至把家具搬了出去,剛剛得知消息的劉先生一家人心急如焚!

            承諾

            3個月有近20萬利息

            劉先生的母親住在豐臺區世界公園附近的一個小區,這是老人的養老房。前些日子,經一位朋友介紹,老人動了理財的念頭,希望能掙點錢幫幫孩子。不過,這次掙錢聽起來風險不小,老人需要將房產抵押給一家公司,抵押的過程會進行公證。由此,老人將得到150萬元抵押款,隨后,再將這筆錢轉交給一個負責理財的人。這樣,老人每個月會得到幾萬元的利息,三個月后,老人便可以連本帶息都拿回來。接下來,便可以用本金贖回房本。如此估算,3個月下來,老人不但沒有損失,還可以拿到將近20萬元的利息。

            于是,老人便將房產進行了抵押,但是她沒有將這件事和家人說起。

            現實

            房子被人低價過了戶

            這幾天,突然有人來到家里,不但將屋里的家具搬了出去,還要求劉先生的母親搬走,說這處房子已經過戶給他人。突如其來的變故讓劉先生的家人一頭霧水,真相這才慢慢浮出水面。

            原來,老人的這次理財非常不順利。當她將150萬元房屋抵押款交給負責理財的人之后,說好的每月利息一分沒有,如今本金也拿不回來了。而抵押出去的房子也因為還不上錢,被抵押的公司過了戶。當記者問起這家公司時,老人甚至不記得公司的名字。

            “我母親已經70多歲了,他們用這樣的手段對待一位老人于心何忍!”劉先生說,經過協商,他暫時把家具搬了回來。可是,人家說下個星期還要來催促搬家。目前,負責理財的人態度很客氣,但就是說拿不出錢。而抵押了老人房產證的公司,已經聯系不上。

            疑點

            抵押房屋如何過戶?

            在這件事中,最令人生疑的是,老人抵押出去的房產根本不可能過戶。而老人也說,自己從未想過要賣房子,只是抵押。可是,這份進行過公證的合同卻與老人所說大相徑庭。整個合同根本沒有提到抵押,而是一份徹頭徹尾的委托合同。通過這份合同,老人已經將房產的管理、過戶、法務等一切權利都委托給了這家公司。而合同落款卻不見公司名字,合同的甲方是一個姓龍的人。

            記者在房產中介網站上查詢到,老人所住的小區房屋總價遠不止150萬。當記者就此事向律師咨詢時,律師提到了一些更為細節性的疑點,比如即便是委托售房,按照相關條例,老人的配偶也必須同意且簽署相關文件,但劉先生說,他的父親此前對此事也是毫不知情。

            鑒于此事疑點眾多,律師建議劉先生立即報案,追回損失。

            更讓劉先生擔心的是,受害的可能不止母親一人。近半年來,老人總是念叨著什么“大項目”,跟老伙伴們打電話聊天也是“大項目”不離口,可家人追問時,老人又閉口不言。“不會是有什么傳銷組織給老人洗腦了吧?”劉先生是著急上火又害怕。

            本報記者 景一鳴 J168

          [責任編輯:黃露佳]

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