河北樓市熱度難減 廊坊邢臺(tái)齊發(fā)限購令

　　河北樓市熱度難減 廊坊邢臺(tái)齊發(fā)限購令

　　業(yè)內(nèi)稱，“十年限售”土拍政策或擴(kuò)圍

　　近期，廊坊、邢臺(tái)齊發(fā)樓市調(diào)控新政。廊坊指出，非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭能夠提供�?dāng)?shù)?年及以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，努力把房價(jià)調(diào)控在2016年10月水平，確保環(huán)比不增長。邢臺(tái)方面也明確，進(jìn)行階段性限購工作。

　　廊坊發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》（簡稱《意見》）稱，從嚴(yán)調(diào)整住房限購措施，實(shí)行限購的區(qū)域?yàn)槔确皇兄鞒菂^(qū)（含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)）、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。

　　具體限購政策為，非當(dāng)?shù)貞艏�居民能夠提供�?dāng)?shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，限購1套住房，已經(jīng)擁有1套及以上住房，或者無法提供當(dāng)?shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，非當(dāng)?shù)貞艏�居民家庭，暫停在�?dāng)?shù)刭徺I住房。補(bǔ)繳的納稅證明和社保證明不得作為購房的有效憑證。當(dāng)?shù)貞艏�居民已�?jīng)擁有兩套及以上住房的，暫停在當(dāng)?shù)刭徺I住房。

　　《意見》提到，對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于30%；對擁有1套住房的居民家庭，再次購房，首付款比例不低于50%。提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付比例調(diào)整至30%；使用公積金購買二套住房的，最低首付調(diào)整至60%。

　　邢臺(tái)方面表示，各縣(市)政府要結(jié)合本地房地產(chǎn)市場形勢，因地制宜，做好相關(guān)政策儲(chǔ)備，保持房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)，遏制房價(jià)過快上漲。對于房價(jià)過高、上漲過快的縣(市)政府，要適時(shí)按照《河北省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》要求，進(jìn)行階段性限購工作。