分析英國豪宅市場怪現(xiàn)象：越來越多客人寧租不買

　　新華社電 受印花稅率上漲、英國是否脫歐前景不確定等因素影響，英國豪宅市場出現(xiàn)一個奇怪的現(xiàn)象：越來越多人選擇租豪宅，而非買豪宅。

　　英國萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司一項調(diào)查顯示，就總價1000萬英鎊(約合1419萬美元)以上的豪宅而言，租賃合同數(shù)量自2011年以來已經(jīng)翻番；在截至2016年3月底的財政年度中，租賃合同數(shù)量增加近三分之一。

　　相比之下，這類豪宅的買賣合同數(shù)量去年僅為138份，比前年的206份減少33%。

　　據(jù)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司高管湯姆·比爾分析，英國當(dāng)局最近上調(diào)了印花稅率，意味著購買一座總價1500萬英鎊(2129萬美元)的豪宅需要支付170萬英鎊(241萬美元)印花稅，光是這筆稅就足夠租3年豪宅。此外，如果購買者名下已有其他房產(chǎn)，印花稅率還會更高。

　　一些地產(chǎn)中介表示，英國是否脫歐前景不明朗，再加上印花稅上漲，造成豪宅價格出現(xiàn)下跌，其投資前景并不樂觀。

　　“沒有人會預(yù)測說，豪宅未來能夠升值10%。大多數(shù)人認(rèn)為，豪宅價格還會繼續(xù)下跌，”英國地產(chǎn)中介亨利·普賴爾說，“人們更容易做出租房的決定，確保如果要買，一定要買得值。”(楊舒怡)