瑞士日?qǐng)?bào)：中國(guó)房地產(chǎn)瘟疫開始蔓延

《瑞士日?qǐng)?bào)》12月19日文章，原題：中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)病了

中國(guó)的經(jīng)濟(jì)騰飛連帶房產(chǎn)價(jià)格連續(xù)數(shù)年一直上漲。整個(gè)國(guó)民把購(gòu)買房產(chǎn)當(dāng)作投資。但現(xiàn)在房產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)下降趨勢(shì)。

中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)連續(xù)數(shù)年一直非常火爆。幾個(gè)月前廣東省和深圳一些大城市的房?jī)r(jià)卻突然開始下降。這個(gè)趨勢(shì)已經(jīng)擴(kuò)展到北京、上海和重慶等大城市。投資者擔(dān)心這會(huì)像瘟疫一樣蔓延開來。

房地產(chǎn)一直是推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力，去年建筑項(xiàng)目的投資占到經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的10%。中國(guó)一年的建房面積比整個(gè)世界還多。收入的持續(xù)增加提高了國(guó)民的住房要求。同時(shí)成千上萬的人節(jié)衣縮食把錢投到房地產(chǎn)，希望獲得收益，為錢財(cái)保值。政府有助于大興土木的政策也確保了需求不斷增加。上海的房?jī)r(jià)在過去幾年里翻了5番。最貴的房子每平米賣到16000法郎。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)還沒有崩潰，但從夏天開始已經(jīng)出現(xiàn)了微妙的變化。上海有專業(yè)人員稱，秋天房產(chǎn)交易降低了50%。購(gòu)買者突然消失了。某些房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)打出了降價(jià)牌，甚至出現(xiàn)了買房贈(zèng)車的怪事。

目前尚不清楚價(jià)格走低趨勢(shì)是否會(huì)持續(xù)。（邵京輝譯）

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