國(guó)企民企“斗氣”　催生長(zhǎng)春新“地王”

■ 國(guó)企民企“斗氣”催生新“地王”

　　■ 代價(jià)過(guò)高沒有贏家

　　■國(guó)企民企爭(zhēng)地勢(shì)頭向二線城市蔓延

　　新華網(wǎng)長(zhǎng)春４月３日電（記者郎秋紅）競(jìng)價(jià)２４１次，溢價(jià)５．１９億元，溢價(jià)率２８７％，４月２日，長(zhǎng)春市國(guó)土資源局舉行的國(guó)有土地出讓儀式上，國(guó)企背景的永輝房地產(chǎn)公司與民企龍創(chuàng)地產(chǎn)上演了一場(chǎng)爭(zhēng)地大戰(zhàn)。龍創(chuàng)最終以７億元摘下長(zhǎng)春市凈月櫻花地塊，成為今年長(zhǎng)春新“地王”。

　　“盡管成交價(jià)格很高，但是作為拍賣師，我一點(diǎn)也不興奮，因?yàn)檫@個(gè)價(jià)格很不理性。”長(zhǎng)春市城鄉(xiāng)土地交易中心負(fù)責(zé)人、拍賣師張樹峰說(shuō)。

　　國(guó)企民企“斗氣”催生新“地王”

　�。丛拢踩盏耐恋爻鲎寖x式上，凈月櫻花地塊的拍賣一開始就火藥味十足。該地塊的起價(jià)為１．８１億元，增價(jià)幅度為２００萬(wàn)元。競(jìng)買雙方是１７號(hào)民企龍創(chuàng)地產(chǎn)和１９號(hào)國(guó)企背景的永輝公司。從拍賣師宣布競(jìng)拍開始，兩家就開始爭(zhēng)先恐后地舉牌，１７號(hào)牌尚未落下，１９號(hào)牌就已經(jīng)舉起，拍賣師不得不提醒“慢點(diǎn)，一個(gè)一個(gè)舉牌”。

　　叫價(jià)到２．５億元時(shí)，拍賣師開始提醒雙方不要著急。但雙方均是志在必得的架勢(shì)，中間不僅出現(xiàn)了三次直接加價(jià)１０００萬(wàn)元的跳叫，競(jìng)爭(zhēng)最激烈時(shí)，雙方竟然都站了起來(lái)，舉著號(hào)牌不肯放下。其間拍賣師不斷地提醒，“慢慢舉，算好了，不要賭氣”“舉牌要理性，這是投資”“這個(gè)地塊位于凈月開發(fā)區(qū)，容積率很低，算一下市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)”“這不是開玩笑，是要交錢的”……

　　雙方喊價(jià)喊至６．６億元時(shí)，連拍賣師都沉不住氣了：“你們這么舉牌是非理性的”“我提醒你們，競(jìng)拍是有法律約束的”……當(dāng)１７號(hào)加價(jià)加至７億元時(shí)，１９號(hào)沒有跟進(jìn)。龍創(chuàng)地產(chǎn)以７億元代價(jià)拿下了這塊１３．５萬(wàn)平方米的地塊，成為長(zhǎng)春今年的新“地王”。

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